77 m2 wonen
2 kamers
C

Burgemeester D. Kooimanweg 83 1444 BB Purmerend

77 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1982
Bouwjaar
€ 333.000 –  378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.545) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.829/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, licht en een fantastisch uitzicht!

Wat een ruimte, wat een licht en wat een uitzicht! Welkom aan de Burgemeester D. Kooimanweg 83, een verrassend ruim appartement van maar liefst 77 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde appartementencomplex De Twisck. Oorspronkelijk een 3-kamerwoning, maar doordat één van de slaapkamers bij de woonkamer is betrokken, beschikt de woning nu over een heerlijk royale leefruimte. En dan is er ook nog dat fantastische balkon met vrij uitzicht richting de Beemster!

Het appartement is bovendien in 2021 gemoderniseerd, waarbij de keuken en sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd. Een fijne combinatie dus van ruimte, comfort en een moderne basis.

Binnenkomen in De Twisck

Het appartementencomplex De Twisck maakt direct een verzorgde indruk. Via de afgesloten centrale entree kom je binnen in de hal met de brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Vervolgens kun je met de trap of lift naar de tweede verdieping. Eenmaal op de verdieping stap je de woning binnen via de ruime hal. Hier ervaar je direct hoeveel ruimte dit appartement te bieden heeft. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamer en het toilet bereikbaar.

Wat een woonkamer!

We nemen je eerst mee naar de woonkamer, want daar gebeurt iets bijzonders. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en dat merk je direct. Wat een ruimte! Er is met gemak plaats voor een royale zithoek én een ruime eethoek, terwijl er daarnaast nog voldoende bewegingsruimte overblijft. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een heerlijk open en lichte uitstraling.

Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de ruime keukenopstelling. Deze is in 2021 vernieuwd en vormt een mooi onderdeel van de leefruimte. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit mooi aan op de woonkamer. De wanden en vloer zijn verzorgd afgewerkt, waardoor er een prettige en rustige basis is ontstaan die gemakkelijk naar eigen smaak verder kan worden ingericht.

Een balkon om van te genieten

Het balkon is echt een verlengstuk van de woonkamer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek en dankzij de ligging op het westen kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De aanwezige buitenzonwering is daarbij een fijne extra op zonnige dagen. Maar het mooiste is misschien wel het uitzicht. Vanaf het balkon kijk je heerlijk weg richting de Beemster. Een fijne plek om na een drukke dag met een drankje neer te strijken en de dag rustig af te sluiten.

Slaapkamer met verrassend veel ruimte

De slaapkamer is eveneens ruim van opzet. Een leuke en praktische verrassing is dat de voormalige berging bij de slaapkamer is betrokken en nu dienstdoet als een inloopkast. Een fijne luxe: voldoende ruimte voor kleding en spullen, zonder dat je daarvoor de slaapkamer zelf hoeft vol te zetten.
Bovendien is de badkamer ensuite en duik je zo vanuit bed de badkamer in.?

Moderne badkamer
Ook de sanitaire voorzieningen zijn in 2021 vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt bovendien ruimte voor de wasmachine en droger. De combinatie van de moderne afwerking, de praktische indeling en de royale slaapkamer met ensuite inloopkast maakt dit een bijzonder comfortabele woonruimte. Het separate toilet bevindt zich vanuit de hal en is eveneens in 2021 vernieuwd.
Verzorgd complex en actieve VvE

Het appartement maakt deel uit van het fraaie complex De Twisck. Het gebouw wordt netjes verzorgd en beschikt over een afgesloten entree, lift en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De actieve VvE draagt zorg voor het beheer en onderhoud van het gebouw. Dat geeft niet alleen gemak, maar draagt ook bij aan het behoud van de uitstraling en kwaliteit van het complex.

Alles binnen handbereik

Ook qua ligging zit je hier goed. Vanuit De Twisck heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Overwhere ligt op loopafstand, waardoor boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het centrum van Purmerend en diverse andere voorzieningen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. En voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer is de ligging bijzonder praktisch. Het openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur, terwijl ook de trein goed bereikbaar is. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam en omliggende plaatsen.? Daarnaast is er rondom het complex voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement met een verrassend royale woonkamer, een fantastisch balkon en alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Kom kijken en laat je verrassen door dit prachtige instapklare appartement.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.545
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester D. Kooimanweg 83 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester D. Kooimanweg 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.000 – 378.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester D. Kooimanweg 153
Verkocht mei 2026
Burgemeeste. 153
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Burgemeester D. Kooimanweg 507
Verkocht jun 2026
Burgemeeste. 507
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Burgemeester D. Kooimanweg 159
Verkocht okt 2023
Burgemeeste. 159
Vraagprijs € 280.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.33%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 269,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Burgemeester D. Kooimanweg 83

De WOZ-waarde van Burgemeester D. Kooimanweg 83 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester D. Kooimanweg en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester D. Kooimanweg 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester D. Kooimanweg 83 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.59 km · Treinstation
  • Purmerend 1.87 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 3.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 534.524
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester D. Kooimanweg 83 in Purmerend ligt tussen de 333.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester D. Kooimanweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester D. Kooimanweg 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester D. Kooimanweg 83 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester D. Kooimanweg 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester D. Kooimanweg 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester D. Kooimanweg 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd