Scholeksterhof 32 1444 AR Purmerend
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.629) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.990/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Entree
Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar boven.
Woonkamer
De lichte woonkamer dankt z’n fijne sfeer aan de brede raampartij met deur naar de tuin. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie.
Keuken
De nette, halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is ingedeeld met een koelkast/vriezer, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Je hebt bovendien voldoende werk- en kastruimte om lekker te kunnen koken.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal naar eigen wens in te richten. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met de aansluiting voor wasmachine en droger, plus een vierde slaapkamer met dakkapel: ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tuin
De achtertuin is een echte troef. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Er is ruimte genoeg voor een grote loungeset, eettafel en speelplek. Achterin staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets of kinderwagen in en uit. Als tussenwoning heb je bovendien slechts één directe buur, wat zorgt voor extra privacy in de tuin.
Rust, comfort én perfecte bereikbaarheid Scholeksterhof 32 ligt in een rustige en groene, kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind je basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen en diverse speelplekken. Het gezellige stadscentrum met de Koemarkt is eenvoudig bereikbaar voor een middag winkelen of een terrasbezoek. De verbinding met Amsterdam is uitstekend dankzij de R-net-buslijnen en de NS-stations Overwhere & Purmerend ook de A7 en N244/N235 liggen dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn het Leeghwaterpark en het Purmerbos goed te bereiken, ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of fietstocht.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Deze tussenwoning kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.629
- Aangeboden sinds 56 minuten
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Scholeksterhof 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scholeksterhof 32 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Scholeksterhof 32 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholeksterhof en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Scholeksterhof 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.376
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Scholeksterhof 32 in Purmerend ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scholeksterhof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scholeksterhof 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.