Stekeldijk 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast woon je hier duurzaam en energiezuinig. Het appartement is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten.
Gewilde ligging in Overwhere
De Stekeldijk ligt in de groene en rustige wijk Overwhere, op korte afstand van het centrum van Purmerend. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Makado en ook station Overwhere ligt op slechts enkele minuten lopen. Met de trein of bus bereik je Amsterdam en de rest van de regio snel en eenvoudig.
In de directe omgeving vind je daarnaast scholen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden. Zin in een avondje uit? Binnen enkele minuten fietsen sta je op de gezellige Koemarkt, waar je volop restaurants, cafés en terrassen vindt.
Comfortabel en modern wonen
Het appartement is modern afgewerkt en slim ingedeeld. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het noordwesten op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel en is – net als de rest van de woning – voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Op de begane grond van het complex vind je een gezamenlijke fietsenberging en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Ook beschikt de woning over een snelle glasvezelverbinding, ideaal voor thuiswerken of streamen.
Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een fijne locatie in Purmerend.
Indeling
Via de verzorgde centrale entree met lift en trap bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag uitgebreid zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, notaris dient gevestigd te zijn in Purmerend
- Bouwjaar 2019
- Volledig geïsoleerd en gasloos
- Energielabel A
- Balkon op het noordwesten met middag- en avondzon
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
Servicekosten: € 120,- per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVVerkocht geboden€ 325.000
-
16-04-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stekeldijk 89 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Stekeldijk 93 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Stekeldijk 101 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stekeldijk 91 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stekeldijk en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stekeldijk 91.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Purmerend Overwhere 0.55 km · Treinstation
- Purmerend 2.14 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 4.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stekeldijk 91 in Purmerend ligt tussen de 330.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stekeldijk. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stekeldijk 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.