Huispedia
99 m2 wonen
233 m2 perceel
5 kamers
A+++

Marathonstraat 124

99 m²
233 m²
5 kamers
A+++
1442 VD Purmerend
Verkocht in april 2022
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 538K – 590K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Flink verbouwd, grondig verduurzaamd en nu A+++: hier is het grote werk al gedaan.
Dat is lekker binnenkomen bij Marathonstraat 124. De begane grond is in 2022 compleet aangepakt en uitgebouwd, met een moderne keuken, vloerverwarming en een brede schuifpui naar de tuin. Daarna is er stevig doorgepakt met de verduurzaming. Met onder andere 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en goede isolatie als resultaat. Kortom, een comfortabel hoekhuis waar de grote klussen al van je lijstje kunnen.
En je woont hier ook nog eens op een leuke plek. Het huis staat aan een ruim hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar de huidige bewoners het goede contact met de buren erg waarderen. Voor een wandeling zoek je het nabijgelegen park op en ook de Lidl en Plus liggen op loopafstand. Aan de achterzijde woon je extra vrij, met een open uitzicht richting de rugbyclub.
De uitbouw maakt het verschil
Eenmaal binnen wordt snel duidelijk waarom. De keuken aan de voorzijde is modern en ruim opgezet, met een lange kastenwand en een royaal kook en spoeleiland. Terwijl jij kookt, is er genoeg plek om aan te schuiven voor een kop koffie of een goed glas wijn.
Vanuit de keuken loopt de ruimte door naar de woonkamer. De uitbouw over de volle breedte geeft je hier lekker veel leefruimte. De gestuukte wanden, inbouwspots en vloerverwarming zorgen voor een verzorgde basis. En op warme dagen zorgt de airconditioning voor extra comfort.
En dan die schuifpui. Bijna over de volledige breedte van de achtergevel, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van de woonkamer. Zet hem op een mooie dag open en binnen loopt zo naar buiten over.
Drie slaapkamers en nog een verdieping extra
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en ook hier is airconditioning aanwezig. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De wasmachine en droger hebben een eigen plek in de aparte wasruimte. Wel zo praktisch.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de voorzolder zorgt een groot dakraam voor prettig daglicht en achter de knieschotten vind je volop bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer met dakkapel, bijvoorbeeld als tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En hier zit een leuke bonus: volgens de branchebrede meetinstructie telt deze kamer niet volledig mee als woonoppervlakte. Deze ruimte krijg je dus boven op de genoemde 99 m² woonoppervlakte.
Buiten lekker vrij
De tuin loopt langs de zijkant van het huis door en heeft zowel bestrating als een gedeelte met gras. De zwarte schutting is in 2026 vernieuwd en met de berging en de overkapping is er voldoende ruimte om je spullen te bergen.
En niet te vergeten je auto! Die plaats je hier ook op eigen erf. En voor visite is ook nog plek.
Maar vooral de achterzijde valt op. Je kijkt hier vrij weg richting de rugbyclub. Geen huizenrij direct achter je tuin, maar een open doorkijk die voor extra ruimte zorgt.
A+++ is hier geen toeval
Ook achter de schermen is er de afgelopen jaren veel gebeurd. De gevel, het dak en de vloer zijn na geïsoleerd, er liggen 15 zonnepanelen en in 2023 is een hybride warmtepomp geplaatst. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met triple glas. Eind 2025 zijn de gevels bovendien grondig gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Al die aandacht voor verduurzaming komt samen in een energielabel waar je blij van wordt: A+++.
Nog even alles op een rijtje:
• Hoekwoning met 99 m² woonoppervlakte
• 233 m² eigen grond
• Energielabel A+++
• Begane grond verbouwd en uitgebouwd in 2022
• Vloerverwarming als hoofdverwarming beneden
• Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping
• 15 zonnepanelen en een hybride warmtepomp
• Dak, gevel en vloer na geïsoleerd
• Grotendeels kunststof kozijnen met triple glas
Veel van wat je bij een huis misschien nog op je wensenlijst zou zetten, is hier dus al aangepakt. En juist daardoor kun jij je bezighouden met het leuke gedeelte: bedenken waar je bank komt, wie er aan het kookeiland aanschuift en wanneer die schuifpui voor het eerst helemaal opengaat.
Kom je kijken? We laten je Marathonstraat 124 graag zelf ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 538.000 - 590.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Inhoud
406 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2
Balkon / terras
22 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 495.000
  2. 26-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 538.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.687/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Olympiastra. 4 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Van IJsendi. 231 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Atletenstra. 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15510
€
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 405,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.641,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 492.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marathonstraat 124

De WOZ-waarde van Marathonstraat 124 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marathonstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marathonstraat 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Overwhere ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 0.67 km · Treinstation
  • Purmerend 2.2 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marathonstraat 124 in Purmerend ligt tussen de 538.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marathonstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marathonstraat 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.