Marga Klompéstraat 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het huis ligt parallel aan de Overweersepolderdijk, op een steenworp afstand van het Purmerendse Stadshart met alle winkel- en uitgaansvoorzieningen en de knooppunten van het openbaar vervoer. Toch wordt de woning omgeven door rust en een oase van groen met een riante tuin pal op het zuiden!
De woning is ruim van maatvoering en heeft een slimme en doordachte indeling. Het geheel is degelijk gebouwd met hardhouten kozijnen, ankerloze spouwmuren met de buren, energielabel B en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling: Zij-entree, ruime hal, trapopgang, garderoberuimte, toilet v.v. fonteintje, royale woonkamer met houtkachel, massief beuken vloer en dubbele deuren naar het terras. De gezellige woonkeuken met erker is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hoogwaardige Afrikaans kwartsiet vloer. De grote raampartijen staan garant voor volop lichtinval en een vriendelijk leefklimaat. De aangebouwde inpandig garage is bereikbaar via de achtertuin en heeft een kantel-/loopdeur aan de voorzijde en een uitstortgootsteen.
1e verdieping: overloop met laminaatvloer, vaste trap naar 2e verdieping en een bergkast, volledig betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, 2 volwaardige slaapkamers (v/h 3) waarvan 1 met grote kasten die achterblijven. Geen ruimteverlies door toepassing van rechte muren op de verdieping.
2e verdieping: overloop met Velux dakraam, opstelling van de wasmachine en CV-ketel, een volwaardige 3e slaapkamer met volop bergruimte. Het geheel is gelegen op een prachtig brede kavel van ca. 265m2. De tuin is v.v. sierbestrating, leilindes, fraaie beplanting, stopcontacten en Heras hekwerk.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Aangebouwde garage met kanteldeur v.v. loopdeur;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Op 8 minuten loopafstand van het centrum van Purmerend;
- Goed onderhouden woonhuis;
- De woning is gelegen op 265m² eigen grond;
- HR CV-ketel Intergas 2022;
- Zonnescherm op de parterre;
- Elektrische rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde van de woning;
- Prettige buren en fijn om te wonen;
- Geweldige locatie!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 685.000
-
02-10-2026 · Teunisse Makelaars o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Overweerse. 28-A Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Overweerse. 89 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Overweerse. 93 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 544.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marga Klompéstraat 3 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompéstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompéstraat 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Overwhere ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
- Purmerend 1.2 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 1.76 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 2.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marga Klompéstraat 3 in Purmerend ligt tussen de 638.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marga Klompéstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marga Klompéstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.