123 m² wonen

265 m² perceel

4 kamers

Marga Klompéstraat 3 1442 BL Purmerend

123 m²

wonen

265 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 685.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

117 m²

Tuin

€ 611.000 – 688.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.569/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.569) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.478/m²)
Gewilde buurt

74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS, MARGA KLOMPESTRAAT 3 PURMEREND

Deze unieke en goed onderhouden 2/1 kapwoning (ca. 123 m²) met een karakteristieke ‘30er jaren uitstraling biedt een aangebouwde garage, parkeerplek op eigen terrein, houten blokhut en een diepe, brede en zonnige achtertuin.
Het huis ligt parallel aan de Overweersepolderdijk, op een steenworp afstand van het Purmerendse Stadshart met alle winkel- en uitgaansvoorzieningen en de knooppunten van het openbaar vervoer. Toch wordt de woning omgeven door rust en een oase van groen met een riante tuin pal op het zuiden!

De woning is ruim van maatvoering en heeft een slimme en doordachte indeling. Het geheel is degelijk gebouwd met hardhouten kozijnen, ankerloze spouwmuren met de buren, energielabel B en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling: Zij-entree, ruime hal, trapopgang, garderoberuimte, toilet v.v. fonteintje, royale woonkamer met houtkachel, massief beuken vloer en dubbele deuren naar het terras. De gezellige woonkeuken met erker is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hoogwaardige Afrikaans kwartsiet vloer. De grote raampartijen staan garant voor volop lichtinval en een vriendelijk leefklimaat. De aangebouwde inpandig garage is bereikbaar via de achtertuin en heeft een kantel-/loopdeur aan de voorzijde en een uitstortgootsteen.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, vaste trap naar 2e verdieping en een bergkast, volledig betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, 2 volwaardige slaapkamers (v/h 3) waarvan 1 met grote kasten die achterblijven. Geen ruimteverlies door toepassing van rechte muren op de verdieping.

2e verdieping: overloop met Velux dakraam, opstelling van de wasmachine en CV-ketel, een volwaardige 3e slaapkamer met volop bergruimte. Het geheel is gelegen op een prachtig brede kavel van ca. 265m2. De tuin is v.v. sierbestrating, leilindes, fraaie beplanting, stopcontacten en Heras hekwerk.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Aangebouwde garage met kanteldeur v.v. loopdeur;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Op 8 minuten loopafstand van het centrum van Purmerend;
- Goed onderhouden woonhuis;
- De woning is gelegen op 265m² eigen grond;
- HR CV-ketel Intergas 2022;
- Zonnescherm op de parterre;
- Elektrische rolluiken op de 1e verdieping aan de achterzijde van de woning;
- Prettige buren en fijn om te wonen;
- Geweldige locatie!

Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.569
Aangeboden sinds 11 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1993
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2022
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 265 m²
Inhoud 501 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 117m² (op het zuiden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 6101
Oppervlakte 265m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Marga Klompéstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-10-2026 · Teunisse Makelaars o.g.

Te koop

€ 685.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 611.000 – 688.000

Woningwaarde

€ 685.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+4.35%

Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 650.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jan 2023

Overweerse. 26-D

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2024

Overweerse. 28-A

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Verkocht jan 2024

Overweerse. 89

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

17950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 685000

Rentepercentage 4.6%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Purmerend

OZB € 448,- / jaar

Afvalheffing € 295,- / jaar

Rioolheffing € 192,- / jaar

Totaal per jaar € 935,-

Geschatte belasting € 78 /mnd

WOZ Marga Klompéstraat 3

De WOZ-waarde van Marga Klompéstraat 3 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompéstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marga Klompéstraat 3.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
Purmerend 1.2 km · Treinstation
Purmerend Overwhere 1.76 km · Treinstation
Purmerend Weidevenne 2.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 536.179
Waardetrend afgelopen jaar +2.66%
Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Verkoopmakelaar Bas

Overweerse polderdijk 14, Purmerend

194 m² 383 m² perceel 12 kamers

€ 795.000 Boven de waarde

Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Venediën 7, Purmerend

202 m² 171 m² perceel 7 kamers

€ 650.000 Binnen de waarde

Tromp Garantiemakelaars

Jacobus Boumanlaan 4, Zuidoostbeemster

144 m² 267 m² perceel 5 kamers

€ 695.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marga Klompéstraat 3 in Purmerend ligt tussen de 611.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marga Klompéstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marga Klompéstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Marga Klompéstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marga Klompéstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marga Klompéstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Marga Klompéstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Marga Klompéstraat 3 1442 BL Purmerend

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus