Wilhelmina Druckerstraat 25 1442 AV Purmerend
Over deze woning
-
35 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.023) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.511/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is deze eengezinswoning in het geliefde Overwhere Zuid precies wat je zoekt! Deze woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt tegelijkertijd een geweldige kans om er jouw droomhuis van te maken.
Bij binnenkomst sta je in de hal, waar je toegang hebt tot een separaat toilet en een handige opbergkast onder de trap — ideaal voor jassen, schoenen of wat extra bergruimte. De woonkamer en keuken zijn momenteel gescheiden, maar met een verbouwing tover je dit om tot een mooie open leefruimte. Zie jij jezelf al koken in een open keuken terwijl vrienden of familie aan de eettafel zitten?
De keuken biedt genoeg ruimte voor een knusse zithoek waar je heerlijk tot rust kunt komen na een lange dag. Vanuit hier loop je zo de serre in: een fijne tussenruimte tussen de woning en de tuin waar je met gemak een loungebank kwijt kunt of ’s zomers een gezellige barbecue organiseert met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen 3) slaapkamers. Één van de slaapkamers is tot badkamer gerealiseerd. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een handige extra ruimte voor opslag, of misschien zelfs een toekomstige slaapkamer?
Toplocatie met alles binnen handbereik!
De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een gezellige en rustige woonwijk, waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen en je volop geniet van de rust. Tegelijkertijd zit je binnen no-time in het bruisende centrum van Purmerend, met een ruime keuze aan winkels, boetiekjes en gezellige horecazaken.
Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Denk aan supermarkten, scholen, een sportschool en meer — alles wat je nodig hebt is gewoon in de buurt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: het openbaar vervoer ligt praktisch om de hoek en met de auto ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn.
Kortom: een huis met karakter, in een fijne buurt, dat staat te popelen om opgefrist te worden. Zet je creativiteit aan het werk en maak van deze woning een heerlijk thuis!
Bijzonderheden
- Woning niet bewoond door verkoper, derhalve niet bewoond- en ouderdomsclause van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Eigen grond;
- Energielabel D;
- Kluswoning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.023
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelmina Druckerstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelmina Druckerstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Wilhelmina Druckerstraat 25 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina Druckerstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Purmerend 1.08 km · Treinstation
-
Purmerend Overwhere 1.31 km · Treinstation
-
Purmerend Weidevenne 2.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.316
- Waardetrend afgelopen jaar +2.99%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina Druckerstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina Druckerstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd