87 m2 wonen
131 m2 perceel
3 kamers
D

Wilhelmina Druckerstraat 25 1442 AV Purmerend

87 m²
wonen
131 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
40 m²
Tuin
€ 379.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.023/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 35 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.023) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.511/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Woning met potentie in de gezellige wijk Overwhere Zuid!

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is deze eengezinswoning in het geliefde Overwhere Zuid precies wat je zoekt! Deze woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt tegelijkertijd een geweldige kans om er jouw droomhuis van te maken.

Bij binnenkomst sta je in de hal, waar je toegang hebt tot een separaat toilet en een handige opbergkast onder de trap — ideaal voor jassen, schoenen of wat extra bergruimte. De woonkamer en keuken zijn momenteel gescheiden, maar met een verbouwing tover je dit om tot een mooie open leefruimte. Zie jij jezelf al koken in een open keuken terwijl vrienden of familie aan de eettafel zitten?

De keuken biedt genoeg ruimte voor een knusse zithoek waar je heerlijk tot rust kunt komen na een lange dag. Vanuit hier loop je zo de serre in: een fijne tussenruimte tussen de woning en de tuin waar je met gemak een loungebank kwijt kunt of ’s zomers een gezellige barbecue organiseert met vrienden en familie.

Op de eerste verdieping vind je twee (voorheen 3) slaapkamers. Één van de slaapkamers is tot badkamer gerealiseerd. Via een vlizotrap bereik je de zolder, een handige extra ruimte voor opslag, of misschien zelfs een toekomstige slaapkamer?

Toplocatie met alles binnen handbereik!
De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een gezellige en rustige woonwijk, waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen en je volop geniet van de rust. Tegelijkertijd zit je binnen no-time in het bruisende centrum van Purmerend, met een ruime keuze aan winkels, boetiekjes en gezellige horecazaken.
Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Denk aan supermarkten, scholen, een sportschool en meer — alles wat je nodig hebt is gewoon in de buurt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: het openbaar vervoer ligt praktisch om de hoek en met de auto ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn.

Kortom: een huis met karakter, in een fijne buurt, dat staat te popelen om opgefrist te worden. Zet je creativiteit aan het werk en maak van deze woning een heerlijk thuis!

Bijzonderheden
- Woning niet bewoond door verkoper, derhalve niet bewoond- en ouderdomsclause van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Eigen grond;
- Energielabel D;
- Kluswoning.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.023
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 40m2 (op het noorden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wilhelmina Druckerstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 350.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilhelmina Druckerstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 379.000 – 440.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.53%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Aletta Jacobslaan 62
Verkocht mei 2026
Aletta Jaco. 62
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Aletta Jacobslaan 92
Verkocht mrt 2026
Aletta Jaco. 92
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Merwedestraat 33
Verkocht apr 2026
Merwedestra. 33
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 298,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Wilhelmina Druckerstraat 25

De WOZ-waarde van Wilhelmina Druckerstraat 25 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelmina Druckerstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelmina Druckerstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overwhere: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Purmerend 1.08 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 1.31 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 529.316
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.99%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilhelmina Druckerstraat 25 in Purmerend ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelmina Druckerstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelmina Druckerstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wilhelmina Druckerstraat 25 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelmina Druckerstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelmina Druckerstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wilhelmina Druckerstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd