119 m2 wonen
288 m2 perceel
5 kamers
B

Fonteinkruid 40 1441 XL Purmerend

119 m²
wonen
288 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 575.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
132 m²
Tuin
€ 523.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.832/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 20 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.832) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.528/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royaal wonen op een ruim perceel, parkeren op eigen erf, een garage, een heerlijke serre én maar liefst vier slaapkamers. Welkom aan de Fonteinkruid 40 in Purmerend! Deze goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag ruim woont, hier voel je je direct thuis.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de berging, de trap naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte om een comfortabele zithoek én een royale eethoek te creëren. Hier is plek voor gezellige avonden met vrienden, een ontspannen filmavond of juist een rustige plek om een boek te lezen. Via de woonkamer loop je zo de ruime serre in, een fantastische verlenging van je leefruimte. Of je hier nu een extra zitkamer, speelruimte of tuinkamer van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hoe zou jij deze ruimte inrichten?

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je alles binnen handbereik hebt om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. Terwijl je staat te koken, ben je altijd in verbinding met de gasten aan tafel. Van een uitgebreid diner met vrienden tot een snel ontbijt voordat de dag begint: deze keuken vormt het hart van het dagelijkse leven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne, praktische ruimte waar je de dag fris begint of juist ontspannen afsluit.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is er een aparte wasruimte en volop bergruimte voor al je spullen. Een verdieping die de woning nog veelzijdiger maakt.

Buitenleven:
Ook buiten kom je niets tekort. De royale en verzorgde tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Zoek een plekje in de zon, organiseer een gezellige barbecue of ontspan onder de overkapping, waar de jacuzzi uitnodigt om ieder seizoen heerlijk tot rust te komen. Dankzij het royale perceel ervaar je hier een gevoel van vrijheid dat je niet snel tegenkomt.

Daarnaast beschikt de woning over een garage én parkeergelegenheid op eigen erf. Wel zo praktisch en comfortabel.

Comfortabele ligging:
De woning ligt in de geliefde en groene wijk De Gors-Zuid in Purmerend, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen. Scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Purmerend bereik je eenvoudig per fiets. Voor forenzen is de ligging ideaal: het NS-station ligt op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Jaagweg of A7 richting Amsterdam en Hoorn. Zo combineer je de rust van een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.

Maak jij van Fonteinkruid 40 jouw nieuwe thuis?

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een garage, een serre, parkeren op eigen terrein én een heerlijke tuin op een royaal perceel? Dan is Fonteinkruid 40 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze complete gezinswoning. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.832
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, jacuzzi, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 132m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Zonneterras
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (25m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fonteinkruid 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 575.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fonteinkruid 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.000 – 608.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.67%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 565.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pluimgras 16
Verkocht mrt 2026
Pluimgras 16
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Sumatra 4
Verkocht jul 2025
Sumatra 4
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Pinksterbloem 46
Verkocht okt 2025
Pinksterblo. 46
Vraagprijs € 318.750 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 899,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Fonteinkruid 40

De WOZ-waarde van Fonteinkruid 40 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinkruid en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fonteinkruid 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gors: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Purmerend 1.38 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.01 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 546.350
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fonteinkruid 40 in Purmerend ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fonteinkruid. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fonteinkruid 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Fonteinkruid 40 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonteinkruid 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fonteinkruid 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Fonteinkruid 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd