Huispedia
119 m2 wonen
288 m2 perceel
5 kamers
B

Fonteinkruid 40

119 m²
288 m²
5 kamers
B
1441 XL Purmerend
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.832/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 555K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royaal wonen op een ruim perceel, parkeren op eigen erf, een garage, een heerlijke serre én maar liefst vier slaapkamers. Welkom aan de Fonteinkruid 40 in Purmerend! Deze goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt: volop leefruimte, een fijne indeling en een heerlijke tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag ruim woont, hier voel je je direct thuis.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de berging, de trap naar boven en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte om een comfortabele zithoek én een royale eethoek te creëren. Hier is plek voor gezellige avonden met vrienden, een ontspannen filmavond of juist een rustige plek om een boek te lezen. Via de woonkamer loop je zo de ruime serre in, een fantastische verlenging van je leefruimte. Of je hier nu een extra zitkamer, speelruimte of tuinkamer van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hoe zou jij deze ruimte inrichten?
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je alles binnen handbereik hebt om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. Terwijl je staat te koken, ben je altijd in verbinding met de gasten aan tafel. Van een uitgebreid diner met vrienden tot een snel ontbijt voordat de dag begint: deze keuken vormt het hart van het dagelijkse leven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor een slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne, praktische ruimte waar je de dag fris begint of juist ontspannen afsluit.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is er een aparte wasruimte en volop bergruimte voor al je spullen. Een verdieping die de woning nog veelzijdiger maakt.
Buitenleven:
Ook buiten kom je niets tekort. De royale en verzorgde tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Zoek een plekje in de zon, organiseer een gezellige barbecue of ontspan onder de overkapping, waar de jacuzzi uitnodigt om ieder seizoen heerlijk tot rust te komen. Dankzij het royale perceel ervaar je hier een gevoel van vrijheid dat je niet snel tegenkomt.
Daarnaast beschikt de woning over een garage én parkeergelegenheid op eigen erf. Wel zo praktisch en comfortabel.
Comfortabele ligging:
De woning ligt in de geliefde en groene wijk De Gors-Zuid in Purmerend, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen. Scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Purmerend bereik je eenvoudig per fiets. Voor forenzen is de ligging ideaal: het NS-station ligt op fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Jaagweg of A7 richting Amsterdam en Hoorn. Zo combineer je de rust van een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.
Maak jij van Fonteinkruid 40 jouw nieuwe thuis?
Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een garage, een serre, parkeren op eigen terrein én een heerlijke tuin op een royaal perceel? Dan is Fonteinkruid 40 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze complete gezinswoning. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 555.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
288 m2
Inhoud
502 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
serre, jacuzzi, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
132 m2
Balkon / terras
32 m2

Bergruimte

Berging aangebouwd
25 m2
Externe bergruimte
25 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Totaal
75 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Oppervlakte
25 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 575.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,8%.

€ 492.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.387/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boterbloem 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Fluitekruid 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Fioringras 9 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14690
€
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 412,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.650,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fonteinkruid 40

De WOZ-waarde van Fonteinkruid 40 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinkruid en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fonteinkruid 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gors: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Gors ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Purmerend 1.38 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.01 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fonteinkruid 40 in Purmerend ligt tussen de 492.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fonteinkruid. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fonteinkruid 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.