70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WELKOM THUIS AAN DE OOIEVAARSBEK 19!
Ruimte, comfort, én een heerlijke groene ligging: Ooievaarsbek 19 heeft het allemaal! Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in één van de geliefde wijken van Purmerend? Dan is deze woning er absoluut één om op je shortlist te zetten! Deze fijne eengezinswoning is gebouwd in 1978 en staat op een mooi perceel van maar liefst 136 m². Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 150 m², een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, een open keuken, een flinke badkamer én vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Maar niet alleen de woning zelf maakt indruk. Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning is rustig gelegen aan een looppad en grenst aan de achterzijde direct aan een groene omgeving. Vanuit de tuin kijk je heerlijk uit op het groen. Onder andere de 12 zonnepanelen zorgen dat deze woning energielabel A heeft! DE GORS: RUSTIG EN GROEN, MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De Ooievaarsbek 19 ligt in de geliefde wijk De Gors, een prettige woonomgeving die zich kenmerkt door rust, groen en een gemoedelijke sfeer. Een ideale plek voor gezinnen, maar zeker ook voor iedereen die graag rustig woont zonder concessies te doen aan voorzieningen en bereikbaarheid. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Zwanenbloem dichtbij en ook de bioscoop, diverse basisscholen en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Zin in de gezelligheid van de binnenstad? Met de fiets ben je in ongeveer vijf minuten in het historische centrum van Purmerend. Hier vind je volop winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam is uitstekend. Via de Jaagweg (N235) of de A7 ben je met de auto in ongeveer twintig minuten in Amsterdam. Daarnaast zijn er directe en snelle openbaarvervoerverbindingen richting Amsterdam en Schiphol, zowel per bus als per trein. Kortom: heerlijk rustig en groen wonen, terwijl alles wat je nodig hebt verrassend dichtbij is. INDELING Begane grond Je komt de woning binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. En wat een fijne ruimte is dit! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de grote aangebouwde serre en de schuifpui. De serre zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar brengt ook een enorme hoeveelheid licht naar binnen en zorgt voor een prachtige verbinding tussen de woning en de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Zie je het al voor je? Een comfortabele bank, een goed boek, een kop koffie tijdens een gezellige avond thuis. Aan de andere zijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor je hier heerlijk met het gezin kunt eten of uitgebreid kunt natafelen met vrienden en familie. De eethoek loopt vervolgens mooi over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over volop kast- en werkruimte. Hierdoor kun je hier met plezier koken, terwijl je tegelijkertijd in verbinding blijft met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/bergruimte. Een heerlijke extra ruimte voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je liever uit het zicht houdt. Vanuit deze ruimte is bovendien de voortuin bereikbaar. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden. Uiteraard als slaap- of kinderkamer, maar ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, wastafel, ligbad en douche. Of je nu snel wilt douchen in de ochtend of juist uitgebreid wilt ontspannen in bad: hier kan het allemaal. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich een flinke wasruimte en in een kast is de c.v.-ketel opgesteld. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer, die dankzij de aanwezige dakkapel extra veel ruimte en licht heeft gekregen. Een heerlijke plek die zich uitstekend leent als ruime master bedroom, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. DE TUIN: GROEN GENIETEN Een absolute plus van deze woning is de ligging van de tuin. De achtertuin grenst direct aan het groen en een rustig looppad, waardoor je hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid ervaart. De vijver geeft de tuin extra sfeer en het aanwezige houten berging biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Op het terras is het heerlijk genieten van het buitenleven. Begin de dag met een kop koffie in de tuin, geniet 's middags van de zon en sluit een mooie zomerdag af met een drankje op het terras. Dankzij de groene ligging is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Bijzonderheden Woonoppervlakte van 150 m²; Perceeloppervlakte van 136 m²; Vloerverwarming op de begane grond; Vier slaapkamers; Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer; 12 zonnepanelen; Energielabel A; Op korte afstand van winkelcentrum Zwanenbloem; Nabij scholen, bioscoop en NS-station; Binnen circa vijf fietsminuten in de historische binnenstad; Goede verbindingen richting Amsterdam en Schiphol.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Ooievaarsbek 19
De WOZ-waarde van Ooievaarsbek 19 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooievaarsbek en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ooievaarsbek 19.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Ooievaarsbek 19 in Purmerend ligt tussen de 457.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooievaarsbek. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ooievaarsbek 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
