RUIME BENEDENWONING MET MAAR LIEFST 183 M² EIGEN TUIN / 2 SLAAPKAMERS / ENERGIELABEL A / 5 ZONNEPANELEN / NIEUW DAK UIT 2023 / KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING / VLOERISOLATIE / VOL EIGENDOM
Wonen met volop groen én uitzonderlijk veel buitenruimte
Een ruime en instapklare benedenwoning met twee slaapkamers, energielabel A én een eigen tuin van maar liefst 183 m²? Kamvaren 8 in Purmerend combineert comfortabel en gelijkvloers wonen met een hoeveelheid buitenruimte die je maar zelden bij een appartement aantreft.
Deze goed onderhouden woning met een woonoppervlak van circa 60 m² ligt in de groene en rustige wijk De Gors-Zuid. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over de royale tuin, die op het zuidoosten ligt. Hier heb je alle ruimte voor een zonnig terras, groen, tuinieren, spelen of lange zomeravonden met vrienden en familie. Dankzij de aanwezige elektrische zonwering creëer je op zonnige dagen eenvoudig een aangename plek in de schaduw.
Comfortabel én energiezuinig
Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is het appartement de afgelopen jaren flink verbeterd. In 2023 zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is het dak vernieuwd. De vloer is in 2022 geïsoleerd en in 2024 zijn vijf zonnepanelen geplaatst. Mede dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel A.
Binnen is de woning keurig afgewerkt. De woonkamer heeft prettig zicht op de tuin en vormt dankzij de open keuken een fijne, open leefruimte. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, die in 2022 is vernieuwd.
De woning beschikt over twee slaapkamers. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer is er daardoor volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je via de overkapping bovendien rechtstreeks de achtertuin.
De badkamer is voorzien van een toilet en daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Aan de voorzijde, direct naast de entree, bevindt zich een praktische berging. Parkeren kan gratis in de directe omgeving.
Een groene woonomgeving met alles dichtbij
Kamvaren ligt in De Gors-Zuid, een rustige en groene woonwijk met veel groen en water in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: er zijn twee winkelcentra op loopafstand, waaronder winkelcentrum Weidevenne.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar en met de fiets sta je in ongeveer acht minuten in het centrum van Purmerend. Daar vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en gezellige terrassen.
Gelijkvloers wonen met volop mogelijkheden
Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of juist comfortabel en gelijkvloers wilt wonen: het appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en vooral veel buitenruimte.?
En dat op een rustige locatie, terwijl winkels, het stadscentrum en de uitvalswegen allemaal binnen handbereik zijn.
De woning is gelegen op vol eigendom en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 100,-.
Bijzonderheden Kamvaren 8
•? ? ? ? Ruime en instapklare benedenwoning van circa 60 m²
•? ? ? ? Maar liefst 183 m² eigen tuin/buitenruimte (gelegen op het zuidoosten)
•? ? ? ? Energielabel A
•? ? ? ? Vijf zonnepanelen, geplaatst in 2024
•? ? ? ? Nieuw dak uit 2023
•? ? ? ? Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2023
•? ? ? ? Vloerisolatie uit 2022
•? ? ? ? Keukenapparatuur vernieuwd in 2022
•? ? ? ? Vol eigendom, dus geen erfpacht
•? ? ? ? VvE-bijdrage circa € 100,- per maand
•? ? ? ? Gratis parkeren in de directe omgeving
•? ? ? ? Groene woonomgeving met veel groen en water
•? ? ? ? Oplevering in overleg
Een ruime benedenwoning met twee slaapkamers, energielabel A en een tuin die je eigenlijk bij een woning van dit formaat niet verwacht. Kamvaren 8 biedt je de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en tegelijkertijd optimaal te genieten van je eigen buitenruimte.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe verrassend ruim en groen wonen hier is.
?
+10% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Kamvaren 8 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamvaren en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Kamvaren 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Kamvaren 8 in Purmerend ligt tussen de 350.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 30.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamvaren. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamvaren 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kamvaren 8 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamvaren 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamvaren 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kamvaren 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
