Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
A+

Waterlandlaan 5-A

90 m²
3 kamers
A+
1441 RS Purmerend
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 555.000
€ 6.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 470K – 529K
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nieuw modern en duurzaam wonen aan de Waterlandlaan in Purmerend.
Aan de Waterlandlaan verrijst het eigentijdse nieuwbouwproject Terrazza met 291 appartementen, verdeeld over vijf woongebouwen, waarvan 117 koopappartementen.
De appartementen zijn ondergebracht in meerdere gebouwen met een speelse, trapsgewijze architectuur en een hoogwaardige uitstraling. Hier woont u comfortabel, energiezuinig, centraal én met alle voorzieningen binnen handbereik.
De 3-kamerappartementen variëren in grootte van circa 67 tot 98 m² en beschikken over twee slaapkamers — geschikt voor zowel starters als doorstromers.
De woningen samengevat:
Alle appartementen zijn ontworpen met oog voor de toekomst en voorzien van moderne installaties en hoogwaardige materialen. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort én lage energielasten. Zo beschikken de woningen over:
• Uitstekende isolatie van gevels, vloeren en daken;
• HR++-glas in onderhoudsarme kunststof kozijnen;
• Vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Duurzame warmte via een WKO-installatie;
• Een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
De appartementen worden opgeleverd met een complete keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een complete badkamer en toiletruimte. Alle wanden zijn voorzien van dekkend geschilderd scanbehang, zodat u alleen nog een vloer naar eigen smaak hoeft te leggen.
De keuken:
Een complete, moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigschouw en een RVS-spoelbak.
De sanitaire ruimten:
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met RVS-goot, een wastafel met spiegel en planchet en, waar van toepassing, een glazen douchewand. Daarnaast beschikt iedere woning over een separate toiletruimte met wandcloset.
Buitenruimten:
Er is een grote variatie aan balkons en (dak)terrassen.
Overige ruimten:
Het gebouw biedt alle comfort dat u van modern wonen mag verwachten. Zo beschikt ieder blok over een lift en ruime fietsenstallingen. Sommige appartementen beschikken bovendien over een privéberging. Parkeerplaatsen worden separaat van de appartementen verhuurd (94 in totaal) en zijn beschikbaar op aanvraag. Daarnaast beschikt de parkeergarage over 31 bezoekersplaatsen.
De locatie:
De ligging aan de Waterlandlaan is ideaal. U woont hier op korte afstand van het centrum van Purmerend, met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met goede openbaarvervoerverbindingen en snelle aansluitingen richting Amsterdam en omliggende steden. Het project maakt deel uit van een gebied in ontwikkeling waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.
Heeft u interesse in één van deze appartementen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een kijkmoment in onze modelwoning op een nog nader te bepalen datum. Eerder bezichtigen is helaas niet mogelijk, omdat de bouw nog in volle gang is. Hierdoor is het momenteel niet veilig om de locatie te bezoeken.
Wij zien ernaar uit u te mogen verwelkomen in uw nieuwe woning.
Bijzonderheden:
• Bewoners van het complex kunnen in aanmerking komen voor het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage. De huurprijs per maand excl. servicekosten bedraagt circa € 100,-
• Bewoners van het complex komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning op straat;
• De appartementen zijn aangesloten op een collectieve WKO-installatie. Als bewoner sluit u een contract af met Eteck.
• Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren;
• De VvE is nog in oprichting.
• De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Westvaer Notarissen;
• Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform Vastgoed Nederland model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig);
• Gunning voorbehouden aan verkoper.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 470.000 - 529.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2026
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
270 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Gelegen op
5e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
37 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 555.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 21,1%.

€ 470.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.544/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brantjesoev. 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Waterlandla. 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • De Burcht 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 169.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Waterlandlaan 5-A

De WOZ-waarde van Waterlandlaan 5-A is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterlandlaan en 66.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waterlandlaan 5-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waterlandlaan 5-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Gors: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Gors ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waterlandlaan 5-A in Purmerend ligt tussen de 470.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterlandlaan. Met een vraagprijs van € 555.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterlandlaan 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.