Huispedia
94 m2 wonen
137 m2 perceel
5 kamers
A

Goudenregenstraat 86

94 m²
137 m²
5 kamers
A
1441 HG Purmerend
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.628/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 525K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heb jij altijd al op loopafstand van het centrum willen wonen? Bekijk dan snel deze instapklare eindwoning, perfect voor starters en jonge gezinnen! Welkom aan de Goudenregenstraat 86!
Deze verzorgde eindwoning aan een hofje met 94 m² woongenot en maar liefst 4 slaapkamers ligt op een fijne plek in het centrum van Purmerend waardoor alle denkbare faciliteiten op loopafstand aanwezig zijn. De woning is netjes en modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Ideaal als je op zoek bent naar een woning met voldoende ruimte voor een gezin.
Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin met vrij uitzicht, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of de kinderen te laten spelen.
De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt: een gezellige, rustige en kindvriendelijke buurt met fijne buren en een prettige sfeer. Hier woon je in een autovrij hofje met veel contact in de wijk, wat het een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als volwassenen.
Je woont hier in het centrum van Purmerend, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels in het Willem Eggert winkelcentrum, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden, wat het dagelijks leven prettig en praktisch maakt. Ook voor ontspanning zit je goed, met gezellige horecagelegenheden en de bruisende Koemarkt op loopafstand. Met het mooie weer op komst kan je alle terrassen een keer proberen! De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte Rozenstraat ligt op circa 3 minuten lopen (210 meter) en het station Purmerend op ongeveer 8 minuten lopen (600 meter), met goede verbindingen richting Amsterdam.
Deze eindwoning uit 1985 is goed geïsoleerd en keurig onderhouden. De woonkamer is netjes afgewerkt en de moderne keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en vaatwasser en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Zowel het toilet als de badkamer zijn in dezelfde stijl uitgevoerd, waarbij de badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De algehele indruk is verzorgd en modern, waardoor je hier direct kunt wonen zonder grote aanpassingen. Mocht je dit wel willen doen dan zijn er mogelijkheden voor een aanbouw of dakkapellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal netjes zijn afgewerkt. De dakramen zijn vervangen door kunststof exemplaren, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast en biedt daarmee ook flexibiliteit in gebruik. De badkamer is verzorgd en uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet beneden, met een douche, toilet en wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Eindwoning op centrale locatie
• 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Energielabel A, dus comfortabel en energiezuinig
• Net en modern afgewerkt
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Parkeervergunning te krijgen voor €76,- per jaar
• Goede openbaar vervoerverbindingen richting Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
334 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 435.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 475.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.319/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Goudenregen. 114 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Puntmosstra. 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Goudenregen. 110 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.575,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudenregenstraat 86

De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 86 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudenregenstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Purmerend 0.79 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 1.53 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudenregenstraat 86 in Purmerend ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudenregenstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudenregenstraat 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.