In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Primulastraat 21 1441 HA Purmerend

88 m²
wonen
152 m²
perceel
3
kamers
D
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
53 m²
Tuin
€ 422.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.261/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Karakteristieke uitstraling Balkon aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuidoosten Kluswoning Haard aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een kluswoning in een geliefde buurt, slechts een korte wandeling van het centrum van Purmerend? Dan hebben wij misschien wel jouw volgende thuis! Deze karaktervolle tussenwoning biedt jou de perfecte mix van potentie en charme. Met een zonnige tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid om op de eerste verdieping weer een derde slaapkamer te creëren, ligt alles klaar om er samen jouw droomhuis van te maken.

Entree ?
Stap binnen via de voordeur en ontdek een praktische entree met een ingebouwde garderobe. Vanuit de entree heb je directe toegang tot de lichte woonkamer, een toilet met fonteintje, de trapopgang en de meterkast. Alles is overzichtelijk en functioneel ingericht, zodat je direct een warm welkom voelt.

Woonkamer ?
De ruime doorzon woonkamer zit boordevol licht dankzij de brede pui die ook naar de zonnige achtertuin leidt. Met de authentieke houten vloer en sfeervolle houtkachel ligt de basis voor een gezellige woonkamer die jij helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren. Laat je creativiteit de vrije loop en geef deze ruimte een unieke twist!

Keuken ?
De huidige keuken is toe aan vervanging. Dit betekent dat jij de unieke kans hebt om een keuken op maat te creëren die perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften. Een heerlijk nieuw begin voor een ruimte waar je elke dag van zult genieten. Tevens bevindt zich achter de keuken een praktische bijkeuken met toegang tot een kelder door middel van een vaste trap.?

Tuin ?
De ontspannen buitenruimte is gelegen op het zonnige zuidoosten, wat garant staat voor veel zonuren. De brede tuin met groen, aangevuld met een handig waterkraantje en een vijver, biedt jou volop mogelijkheden om te tuinieren, ontspannen, of zelfs buiten te dineren in de lange lentedagen.

Slaapkamers ?
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, maar wist je dat er vroeger al een derde slaapkamer was? Hierdoor is het eenvoudig om hier weer een extra slaapkamer van te maken. Daarnaast beschikt de grote slaapkamer over een vaste kast en heb je dankzij een schuifpui toegang tot een balkon.

Badkamer ?
De nette badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam voor natuurlijke ventilatie biedt deze ruimte een frisse en aangename sfeer, waarin jij je elke dag kunt opfrissen.

Omgeving ?
Je bent gevestigd in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt van Purmerend, een wijk waar groen en gezelligheid centraal staan. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Purmerend, met tal van winkels, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Perfect voor een dynamisch leven waarbij alles binnen handbereik ligt!

Klaar om jouw stempel te drukken op deze woning en er samen jouw droomhuis van te maken? Neem dan snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Wacht niet langer – jouw nieuwe thuis wacht op jou!

Bijzonderheden:
- Kluswoning!
- Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer
- Bergzolder?
- CV 2024
- Loopafstand van het centrum
- Unieke kans op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 373 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 53m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Primulastraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Primulastraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.74%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tigrisstraat 94
Verkocht apr 2026
Tigrisstraat 94
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Wikkehof 14
Verkocht feb 2026
Wikkehof 14
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Primulastraat 5
Verkocht aug 2025
Primulastra. 5
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 338,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 825,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Primulastraat 21

De WOZ-waarde van Primulastraat 21 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Primulastraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Primulastraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.869
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend 0.59km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 1.73km - Treinstation
Purmerend Overwhere 2.21km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Willem Eggert 0.29km - School
Waterlandschool 0.7km - School
Oecumenische basisschool Trifolium 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Primulastraat 21 in Purmerend ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Primulastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Primulastraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Primulastraat 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Primulastraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Primulastraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Primulastraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.