Vooruitstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de geliefde buurt Centrum, een levendige omgeving waar gezelligheid en gemak samenkomen. Op korte afstand vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Daarnaast zijn het treinstation van Purmerend en diverse busverbindingen goed bereikbaar en ben je met de auto snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn en de rest van de regio. Voor bewoners bestaat de mogelijkheid om via de gemeente Purmerend een parkeervergunning aan te vragen voor het centrumgebied.
Deze charmante tussenwoning biedt een prettige indeling en een fijne leefomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een gezellige leefruimte met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. In de afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, zoals het glaswerk vervangen door HR++-glas en het vernieuwen van het dak. Dankzij de verbeteringen is het energielabel ook van F naar C verbeterd. Ook beschikt de woning over glasvezel. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin met achterom en een houten berging. Een woning met karakter, een praktische indeling en een uitstekende ligging midden in het centrum van Purmerend.
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trapopgang en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een hangend toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Voor zonliefhebbers ligt de woning aan de goede kant van de Vooruitstraat. Met de tuin op het zuiden kan je namelijk rekenen op volle zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige raampartijen zijn het prettige ruimtes met een fijne lichtinval. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, een handige ruimte voor het opbergen van spullen. Het aanwezige dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Tussenwoning in het centrum van Purmerend
• Bouwjaar 1910
• Woonoppervlakte circa 78 m²
• Drie slaapkamers
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging
• Parkeervergunning voor bewoners mogelijk via gemeente Purmerend, kosten circa € 80,- per maand
• In 2024 is de volledige voorzijde van het dak gerenoveerd inclusief goten en nokvorsten, in 2025 is de woning voorzien van HR++ beglazing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 415.000
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vooruitstra. 16 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Vooruitstra. 95 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Vooruitstra. 56 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 364.000.
De WOZ-waarde van Vooruitstraat 22 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vooruitstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vooruitstraat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Purmerend 1.05 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 1.6 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vooruitstraat 22 in Purmerend ligt tussen de 397.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vooruitstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vooruitstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.