Huispedia
78 m2 wonen
100 m2 perceel
4 kamers
C

Vooruitstraat 22

78 m²
100 m²
4 kamers
C
1441 GK Purmerend
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 5.321/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 435K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een sfeervolle instapklare tussenwoning op een toplocatie in het centrum van Purmerend? Dan is Vooruitstraat 22 zeker een bezichtiging waard. Deze karakteristieke woning uit 1910 beschikt over 78 m² woongenot, drie slaapkamers en is ideaal voor (jonge) gezinnen, starters en iedereen die graag woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van de charme van een historische woning, gecombineerd met praktische voorzieningen en het gemak van wonen in de binnenstad.
De woning is gelegen in de geliefde buurt Centrum, een levendige omgeving waar gezelligheid en gemak samenkomen. Op korte afstand vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Daarnaast zijn het treinstation van Purmerend en diverse busverbindingen goed bereikbaar en ben je met de auto snel onderweg richting Amsterdam, Hoorn en de rest van de regio. Voor bewoners bestaat de mogelijkheid om via de gemeente Purmerend een parkeervergunning aan te vragen voor het centrumgebied.
Deze charmante tussenwoning biedt een prettige indeling en een fijne leefomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een gezellige leefruimte met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. In de afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, zoals het glaswerk vervangen door HR++-glas en het vernieuwen van het dak. Dankzij de verbeteringen is het energielabel ook van F naar C verbeterd. Ook beschikt de woning over glasvezel. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin met achterom en een houten berging. Een woning met karakter, een praktische indeling en een uitstekende ligging midden in het centrum van Purmerend.
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de trapopgang en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een hangend toilet met fonteintje en toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Voor zonliefhebbers ligt de woning aan de goede kant van de Vooruitstraat. Met de tuin op het zuiden kan je namelijk rekenen op volle zon van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige raampartijen zijn het prettige ruimtes met een fijne lichtinval. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, een handige ruimte voor het opbergen van spullen. Het aanwezige dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Tussenwoning in het centrum van Purmerend
• Bouwjaar 1910
• Woonoppervlakte circa 78 m²
• Drie slaapkamers
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging
• Parkeervergunning voor bewoners mogelijk via gemeente Purmerend, kosten circa € 80,- per maand
• In 2024 is de volledige voorzijde van het dak gerenoveerd inclusief goten en nokvorsten, in 2025 is de woning voorzien van HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 435.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
100 m2
Inhoud
277 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 415.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 397.000 – 435.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.321/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vooruitstra. 16 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Vooruitstra. 95 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Vooruitstra. 56 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.490,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 364.000.

WOZ Vooruitstraat 22

De WOZ-waarde van Vooruitstraat 22 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vooruitstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vooruitstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Purmerend 1.05 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 1.6 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vooruitstraat 22 in Purmerend ligt tussen de 397.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vooruitstraat. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vooruitstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.