In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

De Burcht 44 1441 DX Purmerend

97 m²
wonen
3
kamers
A+
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 544.000 – 632.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.155/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een fijne centrale locatie? Dan is dit ruime driekamerappartement op de zesde verdieping precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 97 m² heb je hier alle ruimte om prettig te wonen.

Echte kenmerken voor De Burcht 44:
- Geweldige locatie, aan de rand van het centrum van Purmerend;
- Energiezuinige woning met label A+;
- Eigen parkeerplaats in garage;
- Vloerverwarming door het hele appartement, per kamer bedienbaar;
- Balkon op het zuidoosten en Franse balkons;
- Lift aanwezig.

Zie jij jezelf al wonen in De Burcht 44?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bering en parkeergarage.

Zesde verdieping:
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die perfect is als logeer-, werk- of hobbykamer. De royale woonkamer is dankzij de vele raampartijen en de hoekligging bijzonder licht en ruimtelijk en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op met zicht over de boven en op het theater, gemeentehuis en park. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is netjes en modern afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast heb je de beschikking over een separaat toilet en een praktische wasruimte met de warmteterugwininstallatie, aansluiting voor wasmachine en droger opstelling en veel bergruimte. Het appartement is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, kunststofkozijnen met HR-glas en twee Franse balkons in de woonkamer. Daarnaast is de woning tiptop afgewerkt waardoor je er zo in kunt trekken. Ook beschik je over een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder en een aparte berging.

Kortom: een modern appartement op een toplocatie waar je direct comfortabel kunt wonen.

Het complex:
Je woont hier in De Burcht, een modern appartementencomplex met 60 appartementen, gelegen aan de oever van de Where, direct naast het historische centrum van Purmerend. Vanuit de woning loop of fiets je zo naar winkels, restaurants, supermarkten en gezellige uitgaansgelegenheden. Alles is in de buurt!

Bereikbaarheid:
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer zijn steden als Zaandam, Alkmaar en Amsterdam eenvoudig te bereiken. Je fiets in slechts 3 minuten naar het NS station van Purmerend. De bus stopt voor de deur.

Bijzonderheden:
- 3 kamer appartement op de zesde etage;
- Stadsverwarming;
- Kunststof kozijnen;
- Servicekosten VVE € 216,14 per maand (woning/berging en parkeerplaats);
- Eigen berging en parkeerplaats in parkeergarage.

Een rondleiding door dit prachtige appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze parel graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 318 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 216 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Burcht 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 500.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Burcht 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.000 – 632.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.36%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Burcht 39
Verkocht mrt 2026
De Burcht 39
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Plantsoenstraat 10
Verkocht mrt 2026
Plantsoenst. 10
Vraagprijs € 380.000
Winnend bod
Nieuwstraat 44
Verkocht feb 2026
Nieuwstraat 44
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16010
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 903,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ De Burcht 44

De WOZ-waarde van De Burcht 44 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Burcht 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 216.00,- /mnd
Kosten € 216.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.869
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend 0.39km - Treinstation
Purmerend Overwhere 1.38km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 2.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Willem Eggert 0.63km - School
Basisschool 't Prisma 1.09km - School
ibs De Roos 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Burcht 44 in Purmerend ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Burcht. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Burcht 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Burcht 44 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Burcht 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Burcht 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Burcht 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.