Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
A

Koemarkt 73

68 m²
2 kamers
A
1441 DB Purmerend
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 375K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Koemarkt in Purmerend ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Koemarkt 73 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Purmerend, dan is dit de buurt die je zoekt. Koemarkt 73 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 375.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1989
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
195 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 21-08-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 335.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.206/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koemarkt 63 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Koemarkt 81 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Koemarkt 79 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11330
€
Hypotheeksom € 354000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.182,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koemarkt 73

De WOZ-waarde van Koemarkt 73 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koemarkt en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koemarkt 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koemarkt 73 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Purmerend 0.6 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 1.8 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 2.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koemarkt 73 in Purmerend ligt tussen de 335.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koemarkt. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koemarkt 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.