Huispedia
54 m2 wonen
2 kamers
B

Zuidersteeg 12-F

54 m²
2 kamers
B
1441 BD Purmerend
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.556/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 368K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Zuidersteeg in Purmerend ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Zuidersteeg 12-F is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. Zuidersteeg 12-F is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 368.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2013
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
263 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 328.000 – 368.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.426/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waagplein 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 49-F Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 55-D Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 241,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 313,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidersteeg 12-F

De WOZ-waarde van Zuidersteeg 12-F is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidersteeg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidersteeg 12-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuidersteeg 12-F is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Purmerend 1.08 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 1.84 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidersteeg 12-F in Purmerend ligt tussen de 328.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidersteeg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidersteeg 12-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.