Huispedia
67 m2 wonen
3 kamers
C

Westerstraat 120

67 m²
3 kamers
C
1441 AT Purmerend
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 352K – 386K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Volop genieten van het beste uit het stadshart van Purmerend: een borrel op de Koemarkt, een hapje eten in een van de gezellige restaurants of een avondje theater. Openbaar vervoer, scholen, de dagelijkse boodschap, sportaccommodaties, het ligt allemaal op steenworp afstand. De bus brengt je in 20 minuten naar Amsterdam en je zit binnen 5 minuten op de snelweg. Een geheel hoogwaardig afgewerkt drie-kamer appartement met heerlijk balkon gelegen pal bij 'de ingang van 't Stadje'. Dichter bij het centrum kán bijna niet. Deze woning is échtinstap klaar en wanneer wij zeggen instapklaar, bedoelen wij ook echt dat je hier alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken en kunt gaan genieten. De woning heeft een meer dan royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een super strakke keuken en vanaf het balkon altijd zonnig uitzicht over het stadshart van Purmerend. In totaal maar liefst 74,5 m2 bruto vloeroppervlak waarvan 67m2 woonoppervlak.
Zodra je de woonkamer binnenstapt matcht het gevoel van de hippe binnenstad direct met het interieur. Strakke wanden en een fraaie vloer en meer dan voldoende ramen die door de natuurlijke lichtinval het ruimtelijke effect nog eens extra benadrukken. En die keuken....... dat is het pronkstuk. Het appartement heeft een veilig afgesloten entreepartij alsmede extra berging op de parterre.
Via de afgesloten entree met bellenbord en videofoon kom je het appartementencomplex binnen. Daar neem je de trap naar de bovenste verdieping en doe je de deur bij nummer 120 open. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie vloer en strakke wandafwerking. Werkelijk iedere interieursmaak is direct inpasbaar. Is je smaak modern: dan kan je direct meubels neerzetten en verhuizen. Klassieker ingesteld? Eveneens meubels neerzetten en verhuizen. De ruime woonkamer heeft veel glasoppervlak waardoor de natuurlijke lichtinval het ruimtelijke effect nog eens extra versterkt. Vanaf het zonnige balkon een fraai uitzicht over de Wester- en de Nieuwstraat. Echt heel veel Purmerendser dan dit zal het niet snel worden. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met als middelpunt het Boretti rvs gasfornuis.
Het appartement heeft een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, zwevend toilet en een royale inloopdouche met prachtige glazenwand waar je makkelijk met twee personen onder genot van je favoriete muziek kan douchen. De kleurstelling in de badkamer is tijdloos.
De twee slaapkamers hebben een goede afmeting waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een royale ingebouwde kastenwand voorzien van Louvre deuren.
Op de begane grond bevindt zich de berging voor je tweewieler of andere spullen.
* Het complex is in ’86 gerealiseerd en geheel voorzien van betonvloeren en kunststof kozijnen met isolatieglas.
* Kosten VVE maandelijks € 120,--
* Een parkeervergunning kost je per jaar circa € 90,-- (áls je al besluit om de auto te houden).
* In totaal 74,5 m2 bruto vloeroppervlak / 67m2 woonoppervlak.
Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak om dit bijzondere appartement van binnen te bekijken. Wij weten het zeker: eenmaal binnen en je bent verkocht! Onze makelaar geeft graag een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 352.000 - 386.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1986
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
211 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 120 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 27-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 352.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.493/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oude Sluis 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Oude Sluis 33 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Westerstraat 112 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.452,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westerstraat 120

De WOZ-waarde van Westerstraat 120 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 120.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 120,- /mnd
Kosten € 120 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Purmerend 1.35 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 1.7 km · Treinstation
  • Purmerend Overwhere 2.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westerstraat 120 in Purmerend ligt tussen de 352.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.