78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN STARTERSWONING MET POTENTIE: JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare woning boordevol potentie? Dan hebben we goed nieuws! Deze charmante woning, gelegen aan een rustig doodlopend straatje, biedt een heerlijke plek voor een frisse start. Met drie slaapkamers, een ruimte scheppende zolder en een energielabel B, kun je hier jarenlang comfortabel wonen. Het huis kan wel wat modernisering gebruiken, maar dat biedt je juist de kans om het compleet naar jouw eigen smaak te maken. En weet je wat het beste nieuws is? Dit huis is per direct beschikbaar. Geen lange wachttijden, je kunt meteen aan de slag! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Leuke ligging: Gelegen aan een rustig doodlopend straatje met weinig verkeer, ideaal voor een veilige en stressvrije omgeving. Ruim wonen: Met drie slaapkamers en een grote zolder is er genoeg ruimte voor een (jonge) starter of een jong gezin. Energielabel B: Dit huis is al lekker energiezuinig, maar biedt ruimte om verder te verduurzamen. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen of nóg betere isolatie! Direct beschikbaar: De woning is klaar om overgedragen te worden, wat betekent dat je snel je nieuwe thuis kunt betrekken. Kluswoning met potentie: De woning verkeert in een redelijke bouwkundige staat, maar alles staat open voor jouw creatieve inbreng en persoonlijke afwerking. Knusse perceeloppervlakte: Met een perceel van 83 m² hou je de tuin lekker onderhoudsvriendelijk, terwijl je toch geniet van een buitenruimte. JOUW DROOMHUIS CREËREN: HIER KAN HET! Stel je voor: je wordt ’s ochtends wakker door het zachte gefluit van vogeltjes die zich thuis voelen in dit rustige straatje. De ochtendzon valt via de ramen van je lichte woonkamer naar binnen, terwijl je de eerste koffie zet in wat straks jouw volledig vernieuwde keuken is. Dit huis staat misschien nu te popelen om een make-over, maar heeft de perfecte basis om jouw droomhuis te worden. Loop je door het huis, dan valt meteen de verrassende ruimte op. De woonkamer is knus, maar met de juiste inrichting haal je er echt alles uit. Met drie goede slaapkamers, waarvan één wellicht perfect als werkkamer, en een royale zolder die allerlei mogelijkheden biedt, beschik je hier over alles wat je zoekt. Door het energielabel B sta je al een stap voor op duurzamer wonen. Maar laten we eerlijk zijn: wie houdt er niet van een woonplek die én milieubewust is én vriendelijk voor de portemonnee? Wil je nog meer besparen? Denk dan na over het plaatsen van zonnepanelen of het extra isoleren van ramen en muren. Zo pas je het huis helemaal aan de eisen van nu aan. De tuin is bescheiden, maar des te praktischer. Stel je een heerlijk terras voor waar je ’s avonds geniet van de laatste zonnestralen met een glas wijn of waar je ‘s zomers met vrienden aan de barbecue zit. En het onderhoud? Dat blijft dankzij het compacte perceel heerlijk overzichtelijk. Wat ook direct opvalt, is hoe prettig de omgeving is. Het doodlopende straatje zorgt voor weinig verkeer, wat niet alleen rustig is, maar ook veilig als je kinderen hebt of vaak gasten over de vloer krijgt. Parkeren? Geen probleem! Voor de deur en in de omgeving is voldoende plek. Het leuke aan deze woning is dat je niet gebonden bent aan ellenlange processen. De woning is direct beschikbaar. Geen maanden wachten of onzekerheid, maar snel de sleutels in handen en aan de slag. Yes, het is een woning waar je echt je handen uit de mouwen zult moeten steken, maar zie het als dé kans om jouw ideale woonstijl tot leven te brengen. Kortom, dit is niet zomaar een huis, maar een mooie kans voor starters met een oog voor mogelijkheden. Waar wacht je nog op? VERGROOT JOUW DROOMLEVEN, BEGIN HIER! Ben je op zoek naar een combinatie van betaalbaar wonen, ruimte en de mogelijkheid om alles naar jouw hand te zetten? Deze woning aan een rustig doodlopend straatje heeft alle potentie in zich om jouw droomhuis te worden. Drie slaapkamers, een royale zolder, energielabel B én direct beschikbaar. Het enige wat jij hoeft te doen, is de woning die persoonlijke touch te geven en je nieuwe avontuur kan beginnen. Laat je creativiteit de vrije loop, ga zelf aan de slag of werk samen met een stylist: alles kan! HIGHLIGHTS SAMENGEVAT De woning heeft een perfecte ligging aan een rustig doodlopend straatje en biedt volop mogelijkheden voor starters. Met drie slaapkamers, een zolder en een energielabel B is alles aanwezig om jouw droomwoning te realiseren. Naast de prima basis is verder verduurzamen mogelijk en maak je elke vierkante meter helemaal naar eigen smaak. Snel beschikbaar én met een onderhoudsarme buitenruimte: ideaal voor wie een vliegende start wil maken.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 194.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Hopstraat 3
De WOZ-waarde van Hopstraat 3 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hopstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hopstraat 3.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Hopstraat 3 in Posterholt ligt tussen de 251.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hopstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hopstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
