Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
235 m2 wonen
872 m2 perceel
9 kamers
A+++

Voermanlaan 7 6061 BW Posterholt

235 m²
wonen
872 m²
perceel
9
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
422 m²
Tuin
€ 884.000 – 987.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.340/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS!

Op zoek naar ruimte, rust en luxe voor het hele gezin? Deze exclusieve woning biedt dé perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en stijl. Met maar liefst *zes slaapkamers*, een hoogwaardige woonkeuken met een indrukwekkend kookeiland én een badkamer ensuite op de begane grond is dit dé plek waar iedereen zijn of haar eigen plekje vindt. Even rust pakken terwijl de kinderen in alle vrijheid spelen? De groene, serene omgeving draagt eraan bij dat iedere dag hier voelt als een vakantie. Of je nu met een groter gezin bent of gewoon extra ruimte zoekt: dit huis heeft het allemaal – en nóg een beetje meer.

HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
- Exclusief woonhuis: Smaakvol ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Elke ruimte straalt luxe en comfort uit. ?
- Maar liefst zes slaapkamers: Perfect voor grote gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan een kantoor, hobbykamer of extra logeerkamer. ?
- Slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond: Ideaal voor gasten, een inwonende ouder of gewoon heerlijk praktisch voor jezelf. ?
- 33 zonnepanelen en een warmtepomp: Duurzaam wonen staat centraal. Lage energiekosten en een flinke stap richting een groene toekomst. ?
- Moderne woonkeuken met kookeiland: Wordt het hart van je nieuwe thuis – hier komen culinaire dromen tot leven. ?
- Woonoppervlakte van 235 m²: Ruimte om te leven, te groeien en te genieten, zowel binnen als buiten. ?

INSIDE DE WONING: WAAR LUXE EN WARMTE SAMENKOMEN

Droom je van een prachtig thuis waar luxe samenkomt met gezelligheid? Bereid je voor op een woning die dat en meer biedt. Zodra je binnenstapt, omarmt het huis je met licht, warmte en een gevoel van ruimtelijkheid. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen vormen de perfecte basis voor jouw persoonlijke inrichting. Het woongedeelte is ruim en open, met grote raampartijen die niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de omliggende omgeving.

De woonkamer, die grenst aan de stijlvolle woonkeuken, is dé ideale plek om je terug te trekken na een lange werkdag. Stel je voor: je gezellige zithoek, zachte verlichting, een warm dekentje en een goed boek – of juist een avond vol films en popcorn met het gezin. De keuken verdient echt een moment van bewondering. Het grote kookeiland is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging voor sociale momenten. Van snelle ontbijtjes aan de bar tot uitgebreide diners en kookavonden met vrienden – alles kan hier! Denk aan moderne inbouwapparatuur, veel kastruimte en een luxe uitstraling die praktisch gemak combineert met design.

En dan die ruime slaapkamers… Ze zijn als een canvas waarop je jouw dromen kunt schilderen. Voor de ouders biedt de slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer een oase van rust en privacy. Geen gedoe met trappen – alles wat je nodig hebt, vind je op één niveau. De overige vijf slaapkamers bevinden zich op de bovenverdiepingen. Perfect voor tieners die hun eigen plek nodig hebben, of zelfs voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Met zoveel kamers zijn de mogelijkheden eindeloos!?

Ook bijzonder: dit huis is duurzaam op alle fronten. Dankzij de maar liefst 33 zonnepanelen en de warmtepomp leef je hier niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust hart. Je verlaagt jouw ecologische voetafdruk en ziet dit direct terug in lage energiekosten. Dit huis is écht klaar voor de toekomst.

Buiten bevindt zich een royale tuin, waar je in alle privacy geniet. Of je nu van zonnebaden houdt, een weelderige moestuin wilt aanleggen of een buitenkeuken wilt installeren – de groene ruimte rondom het huis maakt vrijwel alles mogelijk.

LIGGING: DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUST EN BEREIKBAARHEID ?

Het huis is gelegen in een bijzondere buurt die rust en levendigheid perfect combineert. Naast een groene, rustige omgeving met wandel- en fietspaden in overvloed, zijn scholen, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik. Een ideaal plekje voor gezinnen die alles bij de hand willen, maar tegelijkertijd willen ontsnappen aan de dagelijkse drukte van de stad.

Ook de bereikbaarheid is perfect. Binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen, terwijl de sfeer en de stilte van de wijk je het gevoel geven ver weg te zijn van alle hectiek.

SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN

Ruimte, luxe en duurzaamheid – dat is wat dit huis belooft. Met zes ruime slaapkamers, een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, zonnestroom dankzij 33 zonnepanelen, en een adembenemende woonkeuken met kookeiland biedt deze woning alles wat je zoekt. De woonoppervlakte van maar liefst 235 m² geeft je ruimte om te groeien terwijl de omliggende, groene locatie je laat genieten van rust en ontspanning. Kortom: een duurzaam droomhuis voor gezinnen met een toekomstvisie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 884.000 - 987.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Perceeloppervlakte
872 m2
Inhoud
871 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
422 m2
Balkon / terras
74 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Voermanlaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 785.000
Te koop
€ 000.000
23-08-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 884.000 – 987.000
Woningwaarde
€ 785.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+11.59%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 935.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Voermanlaan 19
Verkocht sep 2025
Voermanlaan 19
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Karbaan 1
Verkocht jan 2025
Karbaan 1
Vraagprijs € 745.000
Winnend bod
Heinsbergerweg 15
Verkocht aug 2026
Heinsberger. 15
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22930
€
Hypotheeksom € 934000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 799,-
Rioolheffing · eigenaar € 248,-
Afvalheffing · bewoners € 378,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 196,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 2.026,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 724.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voermanlaan 7

De WOZ-waarde van Voermanlaan 7 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voermanlaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voermanlaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Posterholt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.03 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Roermond 9.57 km · Treinstation
  • Swalmen 12.63 km · Treinstation
  • Reuver 18.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 393.283
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.53%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voermanlaan 7 in Posterholt ligt tussen de 884.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voermanlaan. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voermanlaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.