Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 816.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kolk 20 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolk en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kolk 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kolk 20 in Poeldijk ligt tussen de 883.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kolk 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 883.000 en € 979.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.010.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.084 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.998 per m². Deze woning is dus 22% duurder per m².
Ja, vaak. 61% van de 1.231 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 28 november 2025.
De woning is 166 m² groot. Het perceel is 288 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: combiketel, openhaard, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Bushalte op 560 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 700 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 9,9 km, 15 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 11 km, 17 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 2.495 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 58% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
