Weegbree 91 2643 KC Pijnacker

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Weegbree 91 in Pijnacker absoluut een bezichtiging waard. Dit moderne en lichte appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling die comfort en woonplezier perfect combineert. Gelegen in de populaire woonwijk Keijzershof woon je hier in een groene omgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Een ideale plek voor starters, stellen en kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.

Omgeving
Weegbree 91 is gelegen in de jonge, populaire en kindvriendelijke woonwijk Keijzershof in Pijnacker. De wijk staat bekend om de moderne woningen, groene opzet en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse speelplaatsen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen.

Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Keijzershof op korte afstand en bevindt de supermarkt zich letterlijk om de hoek. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt.
Daarnaast woon je hier dicht bij diverse groen- en natuurgebieden, zoals het Balijbos, de Groenzoom en recreatiegebied de Dobbeplas. Deze gebieden lenen zich uitstekend voor wandelen, fietsen, sporten en ontspannen in het groen. De combinatie van natuur en goede voorzieningen zorgt voor een prettige en rustige leefomgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Pijnacker Zuid ligt op loopafstand en biedt via RandstadRail directe verbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar toch centraal ten opzichte van de grote steden.

Indeling
Je komt binnen via je eigen entree, waar je direct wordt ontvangen in een ruime en praktische hal. Een fijne binnenkomer die meteen een goed gevoel geeft over de rest van de woning. Vanuit hier neem je de trap naar de tweede verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt en je echt het gevoel van thuis krijgt.

Boven kom je uit in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het balkon is dit een plek waar het daglicht volop binnenvalt en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten.

De open keuken vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en is praktisch én compleet ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, mengkraan, combi-oven en koelkast. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen.
Wat deze woning extra praktisch maakt, is de royale berging. Deze biedt volop opbergruimte en huisvest daarnaast de meterkast, cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Hierdoor is de woning flexibel in te delen naar jouw woonwensen.

De badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het separate toilet met fonteintje zorgt daarbij voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik.

Als kers op de taart beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats parkeerterrein.

Kenmerken:
- Gelegen op de tweede verdieping
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte circa 77m²
- Balkon van circa 10m² gelegen op het zuiden
- Energielabel: A
- Actieve VvE
- VvE kosten: €75,00 euro per maand
- Collectieve opstal verzekering
- CV-ketel Intergas 2013
- Kunststof kozijnen hr beglazing
- Oplevering in overleg

Aanvullende informatie
Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
---------------------------------------------------------------------------------------------

Looking for a move-in ready home in a quiet, family-friendly location with all amenities within easy reach?
Then Weegbree 91 in Pijnacker is definitely worth a viewing. This modern and bright apartment offers two bedrooms, a sunny south-facing balcony, a private parking space, and a practical layout that perfectly combines comfort and convenience. Situated in the popular residential area of Keijzershof, you will enjoy a green living environment with shops, schools, public transport, and recreational facilities all nearby. An ideal home for first-time buyers, couples, and small families looking for comfortable living in a central location.

Location
Weegbree 91 is situated in the young, popular, and family-friendly residential district of Keijzershof in Pijnacker. The neighbourhood is known for its modern homes, green surroundings, and peaceful atmosphere. In the immediate vicinity, you will find several playgrounds, schools, childcare facilities, and sports amenities, making it an excellent location for families.

For your daily shopping needs, Keijzershof Shopping Centre is just a short distance away, while a supermarket is literally around the corner. Several primary schools are also located nearby.

Nature lovers will appreciate the proximity to various green and recreational areas, including the Balijbos, Groenzoom, and the Dobbeplas recreational lake. These areas are ideal for walking, cycling, exercising, and relaxing in nature. The combination of excellent amenities and beautiful green surroundings creates a pleasant and peaceful living environment.

Accessibility is excellent. Pijnacker Zuid metro station is within walking distance and provides direct RandstadRail connections to both Rotterdam and The Hague. In addition, the A12, A13, and A4 motorways are easily accessible. As a result, you can enjoy a quiet residential setting while remaining centrally located in relation to the major cities.

Layout
The apartment is accessed through a private entrance, leading into a spacious and practical hallway. A welcoming first impression that immediately reflects the quality of the home. From here, a staircase leads to the second floor, where the main living area is located.

Upstairs, you enter the bright and inviting living room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows and the sliding door to the balcony, natural daylight floods the space, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The balcony spans the full width of the apartment and enjoys a perfect south-facing orientation, allowing you to enjoy the sun throughout the day.

The open kitchen integrates naturally with the living area and is both practical and fully equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, mixer tap, combination oven, and refrigerator. A pleasant space where cooking and socialising come together.

An additional practical feature of this home is the generous storage room, which provides ample storage space and also houses the utility connections, central heating boiler, and washing machine connection.

The apartment offers two well-proportioned bedrooms, perfectly suited as a master bedroom, home office, guest room, or children's room. This flexibility allows the property to adapt to a variety of living requirements.

The bathroom is modern and well-maintained, featuring a washbasin and a walk-in shower. A separate toilet with a washbasin adds extra convenience for daily use.

As a final bonus, the apartment comes with its own private parking space located on the communal parking area.

Key Features
- Located on the second floor
- Situated on freehold land
- Living area approximately 77 m²
- South-facing balcony of approximately 10 m²
- Energy label A
- Active Homeowners' Association (VvE)
- Service charges: €75 per month
- Collective building insurance
- Intergas central heating boiler (2013)
- uPVC window frames with high-efficiency double glazing (HR glass)
- Completion date in consultation

Additional Information
If you are interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent.

Interested in this home but still need to sell your current property? Please contact our office for a free and non-binding property valuation.

This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Toon meer Toon minder