Floralaan 55 2643 HA Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en groene woonomgeving, perfect voor gezinnen en iedereen die houdt van een comfortabele leefomgeving. De woning is op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en winkelcentrum "Keijzershof".
Openbaar vervoer, waaronder bus- en metroverbindingen, is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Delft. Voor ontspanning kan je terecht in nabijgelegen parken en natuurgebieden, ideaal voor wandelen en fietsen. Via de N470 zijn de uitvalswegen A12, A13 en A4 vlot bereikbaar. Openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt zijn optimaal: metrostation "Pijnacker Zuid" (RandstadRail) richting Den Haag en Rotterdam ligt op loopafstand.
Indeling
Entree met meterkast en toilet. De grote open woonkamer -met fraaie eiken houten vloer- verbonden met de open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De woning is over de gehele breedte aan de achterkant uitgebouwd en d.m.v. twee openslaande deuren betreedt je de achtertuin. Deze achtertuin is van alle gemakken voorzien: genoeg plaats voor een loungemeubel en eettafel, evenals een grasveldje en een stenen berging in de tuin, met achterom.
1ste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop met laminaatvloer doorlopend in slaapkamers. Overloop geeft toegang tot alle vertrekken: 3 slaapkamers, de badkamer en een seperaat toilet. De drie slaapkamers zijn ruim en lekker verlicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Seperaat toilet met fontein.
2de verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich op de overloop aansluiting voor de wasmachine en droger, een dakraam en luik met Vlizotrap naar ruime bergzolder. Ook geeft de overloop toegang tot een knieschot en de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam.
Bijzonderheden:
- Schitterende uitbouw (ca 2,5m) met 2 dakramen en zonwering;
- Tuingerichte woonkamer, ligging tuin zuidwest;
- Elektrisch zonnescherm;
- Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein;
- Op loopafstand van winkelcentrum, Metrolijn E;
- Luxe afgewerkte woning;
- Oplevering kan in 2024.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 724.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 57m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- PIJNACKER C 9432
- Oppervlakte 135m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Floralaan 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floralaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Floralaan 55 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floralaan en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Floralaan 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 616.319
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Floralaan 55 in Pijnacker ligt tussen de 631.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Floralaan. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floralaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.