Huispedia
103 m2 wonen
87 m2 perceel
4 kamers
A

Gantellaan 44

103 m²
87 m²
4 kamers
A
2642 JA Pijnacker
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.369/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 532K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de populaire wijk "Tolhek" ligt deze leuke eengezinswoning welke zonder grote verbouwingskosten te betrekken is.
Fraai afgewerkte tussenwoning met inpandige berging, patiotuin op het zuiden en een verrassend speelse indeling met een woonkamer op de 1ste verdieping die hierdoor heerlijk licht is. Zeker het vermelden waard is de ruime woonkeuken op de parterre die voorzien is van veel luxe w.o. een inductie kookplaat met geintegreerd Bora afzuigsysteem, een Quooker, een vaatwasser en een keramiek werkblad.
Een bijzondere en zeer licht afgewerkte woning welke zeker een kijkje waard is!
Dichtbij uitvalswegen naar de grote steden rondom zoals Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer. Alle grote steden liggen op ca. 20 autominuten afstand. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam en centrum van Den Haag binnen 20 minuten te bereiken met de RandstadRail.
Verder ligt deze leuke woning dichtbij de natuurgebied de "Groenzoom", dus een heerlijke wandeling, fietsen of even na het werk je hardloopschoenen aan... het is hier allemaal mogelijk.
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, tussenportaal met trapopgang naar de 1ste etage en toegang tot de inpandige berging. De berging is ook van buitenaf te bereiken. Moderne woonkeuken in lichte kleurstelling is uit 2021 is voorzien van een keramiek werkblad en inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, een Quooker en meer. Verder geeft de keuken toegang tot de beschutte patiotuin. De begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer, geheel voorzien van vloerverwarming. De trappen zijn luxe en slijtvast afgewerkt.
1ste verdieping:
Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen met een open trap naar de 2de etage. Aangrenzend aan de woonkamer is nog goede ruimte voor een hobby-/ werkhoek. Deze verdieping is voorzien van een massief houten eiken vloer.
2de verdieping:
Overloop, aparte ruimte waarin een kleine studeer-/werkkamer is gerealiseerd in combinatie met aansluiting voor wasmachine/droger en opstelplaats HR-combiketel. Verder op deze verdieping 2 ruime slaapkamers. De nieuwe en moderne -volledig betegelde- badkamer is in lichte tinten afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en 2de toilet.
Bijzonderheden:
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
- Airco's aanwezig;
- Dichtbij de Groenzoom;
- Moderne en strakke keuken met luxe apparatuur;
- Bouwjaar 2003;
- Oplevering: In overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 532.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
87 m2
Inhoud
363 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
28 m2 · Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 5073
Oppervlakte
87 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 495.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.981/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mina Krusem. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Meersingel 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Gantellaan 48 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14510
€
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gantellaan 44

De WOZ-waarde van Gantellaan 44 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gantellaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gantellaan 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.68 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 2.07 km · Treinstation
  • Zoetermeer 5.06 km · Treinstation
  • Driemanspolder 5.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
54%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gantellaan 44 in Pijnacker ligt tussen de 495.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gantellaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gantellaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.