Huispedia
134 m2 wonen
312 m2 perceel
4 kamers
A

Ru Parésingel 94

134 m²
312 m²
4 kamers
A
2642 CR Pijnacker
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.291/m²
Vraagprijs per m²
€ 674K – 752K
Huispedia Woningwaarde
146 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te koop wordt aangeboden deze prachtige, geschakelde semi bungalow. Ideaal op de hoek gelegen waardoor er naast een achterom ook een prachtige diepe hoektuin aanwezig is. Het betreft een woning met een gelijkvloers woonprogramma, naast de royale slaapkamer met badkamer op de begane grond zijn er tevens nog 2 slaapkamers met 2de badkamer op de verdieping aanwezig. Een woning met mogelijkheden in de nabijheid van het winkelcentrum Keizershof, een halte Randstad Rail en de ontsluiting N-470.
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang naar bijkeuken (ook van buiten bereikbaar). Deze bijkeuken kan overigens op een vrij eenvoudige manier heringericht worden als werk- studeerkamer of kleine praktijk aan huis. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met leuke raampartijen v.v. moderne jaloezieën, mooie houten kastanje vloer (greywash) en diepe bergkast onder de trap. Zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte met schuifpui aan achterzijde van de woning. De keuken is modern en direct in contact met het eet-/woongedeelte. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur w.o. Quooker, vaatwasser en stoomoven. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken. Licht betegelde bijkeuken met koel-vriescombinatie en groot raam voor extra lichtinval.
Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, deze liggen aan de achterzijde van de woning. Een ruime slaapkamer met veel lichtinval vanwege de extra ramen in verband met de hoekligging, toegang via een loopdeur naar de tuin en toegang tot een licht betegelde en nette badkamer met ligbad en wastafelcombinatie.
1ste verdieping:
Ruime overloop met grote raampartij. Toegang tot alle vertrekken w.o. de inpandige badkamer met douchehoek, toilet en wastafelcombinatie. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot berging en de andere met toegang tot het ruime dakterras. Het ruime dakterras biedt vrij uitzicht over Klapwijk en aangrenzende polders.
De ruime berging -achter de badkamer gelegen, heeft de opstelplaats van de CV-combiketel (Bosch, 2010).
Achtertuin:
Een heerlijk diepe tuin op het zuidwesten, met overkapping direct aan de keuken/ achtergevel geplaatst. Vanaf buiten toegang tot de tuinkast gelegen achter de bijkeuken. Ideaal is de hoekligging waardoor er tevens een zij-achterom aanwezig is.
Bijzonderheden:
- Gehele woonprogramma op begane grond;
- Speels kavel met heerlijke zonnige achtertuin (ZW);
- Moderne en luxe keuken direct in verbinding met eet-/woongedeelte;
- Wandelafstand van de Groen-Blauwe slinger;
- 24 zonnepanelen, dus heerlijk zuinige woning;
- Nagenoeg alle ramen HR++;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Meterkast vernieuwd, 11 groepen.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 674.000 - 752.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1995
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2013
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud
504 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
146 m2 · Zuidwest
Balkon / terras
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 4240
Oppervlakte
312 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-05-2024 · Post Makelaardij l Pijnacker
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 08-03-2024 · Post Makelaardij l Pijnacker
    Te koop
  3. 31-03-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 674.000 – 752.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.313/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Miep Giesla. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Gaaghof 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 710.000
    Winnend bod
  • Charlotte S. 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18490
€
Hypotheeksom € 712000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 472,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.770,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 643.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ru Parésingel 94

De WOZ-waarde van Ru Parésingel 94 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ru Parésingel en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ru Parésingel 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.33 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.03 km · 1 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 1.74 km · Treinstation
  • Zoetermeer 4.83 km · Treinstation
  • Driemanspolder 4.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ru Parésingel 94 in Pijnacker ligt tussen de 674.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ru Parésingel. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ru Parésingel 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.