Beppie Nooijstraat 19 2642 BR Pijnacker

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid in de geliefde wijk Klapwijk

Welkom aan de Beppie Nooijstraat 19 in Pijnacker. Deze goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Klapwijk. Met een woonoppervlakte van circa 118 m², drie ruime slaapkamers, een inpandige garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.

De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd, zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en beschikt de woning over twaalf zonnepanelen met twee thuisaccu's van in totaal 10 kWh. Dankzij deze voorzieningen combineert de woning een hoog wooncomfort met een energiezuinig karakter.

De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Het recent geplaatste tuinhuis met glazen schuifwanden maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ligging op het zuidwesten zorgt bovendien voor volop zon en een fijne mate van privacy.

De woning bevindt zich in een rustige woonstraat met een grote speeltuin en speelveld op korte afstand. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens binnen handbereik. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en gemak.

Begane grond
Via de voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.

De hal biedt toegang tot de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. Dankzij de grote schuifpui staat de leefruimte in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken, uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse hoogwaardige Neff-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, stoomoven en een warmwaterboiler.

Daarnaast beschikt de begane grond over twee praktische vaste bergkasten, een tussenhal met een modern afgewerkte toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De ruime overloop met lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijk daglicht op deze verdieping. Hier bevinden zich tevens een inpandige berging met de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachine en droger.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een grote vaste kastenwand. Vanuit één van de slaapkamers aan de voorzijde is er toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, designradiator en een verlaagd plafond met geïntegreerde ledverlichting.

Buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy en zon. Hier vindt u zowel een houten berging als een sfeervol tuinhuis met glazen schuifwanden, waardoor u vrijwel het hele jaar kunt genieten van het buitenleven.

Garage
De inpandige garage van circa 15 m² is bereikbaar vanuit de woning en via een geïsoleerde elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde. Ideaal als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Perceeloppervlakte 180 m² eigen grond;
- Bouwjaar 1989;
- Inpandige garage van ca. 15 m²;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
- Energielabel A;
- 12 Zonnepanelen aanwezig;
- Twee thuisaccu's met een totale capaciteit van 10 kWh (2024);
- Elektrakosten € 2,19 per jaar;
- Tuinhuis geplaatst in 2024;
- Elektrisch zonnescherm geplaatst in 2024;
- Screen slaapkamer achterzijde (2022);
- Kunststof schuifpui woonkamer (2021);
- Keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2019;
- Dubbelwandige lichtkoepel geplaatst in 2019;
- Kunststof kozijnen eerste verdieping en kunststof voordeur (2018);
- Meterkast in 2018 vernieuwd en in 2024 uitgebreid naar fase 3;
- Mechanische ventilatie vervangen in 2017;
- Remeha cv-combiketel uit 2017;
- Rustige ligging in de geliefde wijk Klapwijk;
- Oplevering in overleg.


Kortom: een goed onderhouden, duurzame en instapklare gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en een fijne ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Pijnacker. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder