Huispedia
111 m2 wonen
114 m2 perceel
6 kamers
C

Hadewijchlaan 49

111 m²
114 m²
6 kamers
C
2642 BA Pijnacker
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.189/m²
Vraagprijs per m²
€ 510K – 569K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar eerste etage. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kast onder trap.
...
In de geliefde wijk Klapwijk gelegen, goed onderhouden, 6 kamer eengezinswoning. De woning is zowel aan de voorzijde als de achterzijde voorzien van een dakkapel en heeft een ruime en zonnige achtertuin met achterom.
Verder heeft de woning een mooie ligging aan het recent vernieuwde wijkpark. Op loop- en fietsafstand zijn winkels en scholen bereikbaar, alsmede de bushalte en tussen de 2 RandstadRail-stations van Pijnacker. Daarnaast ligt Klapwijk nabij regionale uitvalswegen.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar eerste etage. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kast onder trap. Nette half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer in (2021 geplaatst) combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
1ste etage:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, designradiator, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger.
2de etage:
Voorzolder met opstelplaats C.V.-installatie. Door het plaatsen van twee dakkapellen op de woning zijn op zolder nog 2 ruime slaapkamers gecreëerd met bergruimte achter knieschotten.
Tuin:
Ruime zonnige achtertuin met achterom voorzien van een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een eigen perceel van 114 m2;
- ZES kamers!;
- Schilderwerk buiten 2020;
- CV-ketel, Nefit, bouwjaar 2019;
- Dakkapel aan de voor- en de achterzijde van de woning (dakbedekking 2014);
- Kruipruimte met schelpen geïsoleerd in 2014;
- Gelegen aan het recent vernieuwde wijkpark;
- Veel parkeermogelijkheden;
- Kindvriendelijke buurt.
- Oplevering: wens verkoper 15 juli 2025.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 510.000 - 569.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, in woonwijk
Tuin
48 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 2695
Oppervlakte
114 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 465.000
  2. Te koop
  3. 08-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 510.000 – 569.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.856/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Freule van. 73 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Hadewijchla. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Hadewijchla. 23 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15030
€
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.534,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 405.000.

WOZ Hadewijchlaan 49

De WOZ-waarde van Hadewijchlaan 49 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hadewijchlaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hadewijchlaan 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.1 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 1.31 km · Treinstation
  • Zoetermeer 4.95 km · Treinstation
  • Driemanspolder 5.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
48%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hadewijchlaan 49 in Pijnacker ligt tussen de 510.000 en 569.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hadewijchlaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hadewijchlaan 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.