Hadewijchlaan 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein.
De ruime woon-/eetkamer voorzien van de karakteristieke sierhaard is verbonden met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi Quooker, 6-pits-gaskookplaat met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De grote uitbouw van maar liefst 3 meter aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt het geheel een royale ruimte. Vanuit de woonkamer toegang naar de diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom.
1ste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator.
2de verdieping
De zolderverdieping, voorzien van airco, is optimaal benut en beschikt over nog eens twee slaapkamers, één voorzien van dakkapel en één met dakraam en beide kamers beschikken over bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is er een overloop met een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en nog een extra berging met de cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op het wijkpark;
- Zonnepanelen;
- Royale uitbouw van 3 meter aan de achterzijde;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
- Dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte;
- Vliering bereikbaar middels vlizotrap;
- Rustige ligging met wijkpark recht voor de deur;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-11-2025 · Post Makelaardij l PijnackerVerkocht geboden€ 525.000
-
27-09-2025 · Post Makelaardij l PijnackerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Freule van. 73 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Hadewijchla. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Joke Smitst. 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hadewijchlaan 45 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hadewijchlaan en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hadewijchlaan 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Pijnacker Centrum 1.3 km · Treinstation
- Zoetermeer 4.96 km · Treinstation
- Driemanspolder 5.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hadewijchlaan 45 in Pijnacker ligt tussen de 559.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hadewijchlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hadewijchlaan 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.