Hadewijchlaan 45 2642 BA Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verder heeft de woning een mooie ligging aan het recent vernieuwde wijkpark. Op loop- en fietsafstand zijn winkels en scholen bereikbaar, alsmede de bushalte en de 2 RandstadRail-stations van Pijnacker. Daarnaast ligt Klapwijk nabij regionale uitvalswegen.
Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein.
De ruime woon-/eetkamer voorzien van de karakteristieke sierhaard is verbonden met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi Quooker, 6-pits-gaskookplaat met oven, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De grote uitbouw van maar liefst 3 meter aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt het geheel een royale ruimte. Vanuit de woonkamer toegang naar de diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom.
1ste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator.
2de verdieping
De zolderverdieping, voorzien van airco, is optimaal benut en beschikt over nog eens twee slaapkamers, één voorzien van dakkapel en één met dakraam en beide kamers beschikken over bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is er een overloop met een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en nog een extra berging met de cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op het wijkpark;
- Zonnepanelen;
- Royale uitbouw van 3 meter aan de achterzijde;
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
- Dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte;
- Vliering bereikbaar middels vlizotrap;
- Rustige ligging met wijkpark recht voor de deur;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 50m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PIJNACKER B 2693
- Oppervlakte 114m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hadewijchlaan 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hadewijchlaan 45 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Hadewijchlaan 45 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hadewijchlaan en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hadewijchlaan 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.666
- Woningwaarde jaartrend +7.12%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hadewijchlaan 45 in Pijnacker ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hadewijchlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hadewijchlaan 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.