Eem 4 2641 VS Pijnacker
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en instapklaar familiehuis met zonnige achtertuin in Pijnacker Rivierenbuurt. Ben je op zoek naar een lichte, uitstekend onderhouden en ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op het zuidoosten? Dan is deze woning aan de Eem 4 in Pijnacker een buitenkans. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt én met een verrassend ruime indeling is dit het ideale huis voor een groeiend gezin of thuiswerkers.
Indeling:
Voortuin, entree, ruime hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, modern toilet met fontein. Bij binnenkomst valt direct de fijne ruimte en het daglicht op. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Geheel is strak afgewerkt, met grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden of een frisse start van je dag. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel.
Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze is strak uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donkerder werkblad, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), veel kastruimte en verschillende inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, Quooker en combi-magnetron. Een ideale plek om te koken én in contact te blijven met gezin of gasten.
1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en is heerlijk licht. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. Ook bevind zich op deze etage een royale inloopkast.
Verder op deze verdieping de moderne en praktisch ingedeelde badkamer, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
2de verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats WMA en DA plus CV-ketel. Een uitstekende ruimte met Velux-dakramen waardoor deze heerlijk licht is. Vanaf de overloop toegang tot 2 ruime kamers. Momenteel in gebruik als 2 ruime slaapkamers.
Achtertuin:
Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van zon tot in de avond. De tuin is onderhoudsarm betegeld en biedt voldoende ruimte voor een loungeset én een eettafel.
Achterin vind je een stenen (diepe) berging en een handige achterom - ideaal voor fietsen en klussen.
Bijzonderheden:
- Maar liefst vier ruime slaapkamers
- Moderne keuken met luxe apparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en Quooker;
- Zonnige achtertuin (ZO) met berging en achterom;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer.
Eem 4 is een ruime en verzorgde gezinswoning waar je zó in kunt. De combinatie van wooncomfort, ligging en afwerking maakt dit een plek om direct verliefd op te worden. Kom je snel kijken?
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 43m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PIJNACKER C 7413
- Oppervlakte 124m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eem 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eem 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Eem 4 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eem en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eem 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Pijnacker Centrum 1.22 km · Treinstation
-
Nootdorp 4.81 km · Treinstation
-
Zoetermeer 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 606.861
- Waardetrend afgelopen jaar +4.99%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eem 4 in Pijnacker ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eem. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eem 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.