Eem 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Voortuin, entree, ruime hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, modern toilet met fontein. Bij binnenkomst valt direct de fijne ruimte en het daglicht op. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Geheel is strak afgewerkt, met grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden of een frisse start van je dag. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel.
Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze is strak uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donkerder werkblad, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), veel kastruimte en verschillende inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, Quooker en combi-magnetron. Een ideale plek om te koken én in contact te blijven met gezin of gasten.
1ste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en is heerlijk licht. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. Ook bevind zich op deze etage een royale inloopkast.
Verder op deze verdieping de moderne en praktisch ingedeelde badkamer, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
2de verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats WMA en DA plus CV-ketel. Een uitstekende ruimte met Velux-dakramen waardoor deze heerlijk licht is. Vanaf de overloop toegang tot 2 ruime kamers. Momenteel in gebruik als 2 ruime slaapkamers.
Achtertuin:
Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van zon tot in de avond. De tuin is onderhoudsarm betegeld en biedt voldoende ruimte voor een loungeset én een eettafel.
Achterin vind je een stenen (diepe) berging en een handige achterom - ideaal voor fietsen en klussen.
Bijzonderheden:
- Maar liefst vier ruime slaapkamers
- Moderne keuken met luxe apparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en Quooker;
- Zonnige achtertuin (ZO) met berging en achterom;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer.
Eem 4 is een ruime en verzorgde gezinswoning waar je zó in kunt. De combinatie van wooncomfort, ligging en afwerking maakt dit een plek om direct verliefd op te worden. Kom je snel kijken?
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-10-2025 · Post Makelaardij l PijnackerVerkocht geboden€ 535.000
-
17-09-2025 · Post Makelaardij l PijnackerUit de verkoop
-
08-08-2025 · Post Makelaardij l PijnackerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Peizerdiep 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Volkerak 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Dinkel 10 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eem 4 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eem en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eem 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Pijnacker Centrum 1.22 km · Treinstation
- Nootdorp 4.81 km · Treinstation
- Zoetermeer 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eem 4 in Pijnacker ligt tussen de 561.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eem. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eem 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.