Huispedia
84 m2 wonen
140 m2 perceel
4 kamers
A

Zaan 4

84 m²
140 m²
4 kamers
A
2641 SX Pijnacker
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.655/m²
Vraagprijs per m²
€ 522K – 578K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Perfect onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Koningshof en direct te betrekken!
Aan de Zaan 4 in Pijnacker staat deze zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning in de kindvriendelijke en groene woonwijk Koningshof. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en zonder klussen – alles is tot in de puntjes verzorgd!
De woning beschikt over een recent modern aangelegde voor- en achtertuin, ideaal om heerlijk buiten te genieten.
Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, nageïsoleerde vloer en 8 zonnepanelen is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig. Binnen tref je een stijlvolle, moderne keuken, een strakke badkamer en een vernieuwd toilet – alles uitgevoerd in eigentijdse kleuren en materialen. De afwerking is van hoog niveau, waardoor je hier écht direct kunt intrekken zonder verbouwen of schilderen.
De ligging is ideaal: in een rustige straat, op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Keijzershof, scholen, speeltuinen en het RandstadRail station Pijnacker-Zuid. Ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: deze woning biedt het beste van twee werelden – comfort, luxe en duurzaamheid – op een toplocatie in Pijnacker. Hier kun je zorgeloos wonen vanaf dag één!
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, aangebouwde stenen berging, entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en modern betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met trapkast, airco en deur naar de heerlijke en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom.
De keuken in hoekopstelling, is aan de voorzijde gelegen en voorzien van koelkast met 3 aparte vriesladen, combi-oven, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop, luik met vlizotrap naar bergzolder,
1e Ouderslaapkamer aan de de achterzijde met vaste kastenwand, dakkapel en airco,
2e Zijslaapkamer aan de achterzijde vaste kast en dakkapel,
3e Slaapkamers aan de voorzijde.
De modern betegelde badkamer is voorzien van inloop douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, 2e toilet, design radiator en een aansluiting voor wasmachine, dakkapel.
De woning beschikt over een recent modern aangelegde voor- en achtertuin, ideaal om heerlijk buiten te genieten.
Met een pergola zonwering kun je bovendien het buitenseizoen flink verlengen: zo geniet je ook in het voor- en najaar volop van je terras of tuin. Doordat ook de voor- en de zijwanden afgesloten kunnen worden, ontstaat een knusse, beschutte plek waar je al vroeg in het voorjaar of juist op frisse herfstavonden comfortabel buiten zit. Een echte meerwaarde voor iedereen die graag het hele jaar door van de tuin wil genieten!
Bijzonderheden:
- Zeer goede staat van onderhoud;
- 140 m2 eigen grond;
- Voor- en zonnige achtertuin (zuidwesten);
- Mogelijkheid tot het realiseren van een parkeerplaats op eigen terrein;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een open haard, zwakke plek in plafond aanwezig;
- Heerlijk rustig gelegen aan de rand van de wijk Koningshof;
- Voortuin in 2024 opnieuw aangelegd;
- Airco warmen en koelen geplaatst in 2024;
- Vloerisolatie 2023;
- Binnendeuren in 2023 vervangen;
- Zonne panelen 2022;
- Badkamer en toilet uit 2021;
- Dakpannen in 2021 vervangen;
- Plat dak berging in 2020 vervangen;
- HR Cv combiketel b.j. 2019;
- Keuken geplaatst in 2018;
- Energie lalbel A;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dakkapellen, met HR++ glas, geplaatst in 2015;
- Oplevering in overleg, wens verkopers eind januari, begin februari 2026.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 522.000 - 578.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
53 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 7978
Oppervlakte
140 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 02-08-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.

€ 522.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.548/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lozerlaan 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Peizerdiep 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Volkerak 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zaan 4

De WOZ-waarde van Zaan 4 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaan en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.69 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 1.36 km · Treinstation
  • Nootdorp 5.16 km · Treinstation
  • Zoetermeer 6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zaan 4 in Pijnacker ligt tussen de 522.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.