Regge 25 2641 SR Pijnacker
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
488.000
Wonen
109 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de gezellige en goed onderhouden achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de nette keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals Quooker, combi-oven, Siemens vriezer, koelkast en vaatwasser.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de doorgebroken masterbedroom met dakvensters en vaste kast. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Op de overloop is extra kastruimte gecreëerd.
2de verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de HR-combiketel, vaste kast en de aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergzolder. Daar bevindt zich ook de omvormingsunit van de zonnepanelen.
Achtertuin:
Vanuit de woonkamer via de schuifpui of vanuit de aangebouwde stenen berging is de achtertuin bereikbaar. Er is een knikarmscherm aanwezig. De keurig onderhouden achtertuin met speelse waterpartij, verhoogde plantvakken (met sproeisysteem) en pergola met leuk overkapt zitgedeelte ligt op het Zuidwesten en heeft geen directe achterburen.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk binnenzijde 2022;
- Binnendeuren in 2022 vernieuwd;
- Kruipruimte geïsoleerd met Trifoil;
- Sedum dak berging;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- 16 zonnepanelen met optimizers;
- Glasvezelaansluiting;
- Op korte afstand van metrostations richting Rotterdam en Den Haag;
- Indicatie oplevering juli 2024.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.266
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PIJNACKER C 7745
- Oppervlakte 127m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Regge 25 in Pijnacker
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 462.000 -
488.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.266/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Regge 25 in Pijnacker ligt tussen de 462.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Regge 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rivierenlaan 104
Pijnacker
80%
130 m²
+21 m²
150 m²
+23 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Regge 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Regge 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,99 km |
Bushalte | 0,67 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 4,64 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Regge 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus