Baaienburg 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen, met scholen, winkels en sportclubs in de directe omgeving. Bovendien biedt de nabijheid van de RandstadRail naar Den Haag en Rotterdam een uitstekende verbinding voor werk of vrije tijd.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kunt u genieten van heerlijke momenten in de buitenlucht, of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
Kortom, Baaienburg 5 is een woning met enorm potentieel, gelegen op een fijne locatie in Pijnacker. Kom snel langs en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning!
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje,
Tuingerichte woonkamer met toegang via deur naar zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met eikenhouten inrichting in recht opstelling.
1ste verdieping:
Overloop, vaste kast,
1ste ouderslaapkamer aan de voorzijde met dubbele inbouwkast,
2de slaapkamer aan de achterzijde met dubbele inbouwkast,
3de slaapkamer aan de achterzijde,
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e toilet.
2de verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats c.v. ketel, Velux kantelraam.
4de slaapkamer met wastafel, dakkapel en berging achter schotten.
Tuin:
In de 12 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met achterom, bevindt zich de stenen berging met elektra.
Bijzonderheden:
- De woning is centraal gelegen nabij scholen, winkel en openbaarvervoer;
- Woonoppervlak 127 m2:
- Eigen grond 166 m2;
- CV-combiketel (2007);
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- De achtertuin is op het zonnig zuiden gelegen;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2024 · Post Makelaardij l PijnackerVerkocht geboden€ 450.000
-
30-05-2024 · Post Makelaardij l PijnackerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prinsenhof 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Bergse Maas 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Volkerak 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Baaienburg 5 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baaienburg en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baaienburg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Pijnacker Centrum 0.98 km · Treinstation
- Nootdorp 4.77 km · Treinstation
- Zoetermeer 5.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Baaienburg 5 in Pijnacker ligt tussen de 482.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Baaienburg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baaienburg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.