Veilingstraat 6 2641 JS Pijnacker
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.577) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.173/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare woning ligt in een leuke en rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker. Even snel boodschappen doen, een kop koffie halen of genieten van een terrasje? Alles ligt binnen handbereik. Ook RandstadRail-station Pijnacker Centrum bevindt zich vlakbij, waardoor je eenvoudig naar Rotterdam of Den Haag reist.
Voor gezinnen is de ligging ideaal. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen, natuur en sportverenigingen. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen, terwijl je geniet van de rust en het gemak van een prettige
woonomgeving.
Binnen biedt de woning volop ruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De zonnige
achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet; een fijne plek voor lange zomerdagen, spelende kinderen en gezellige barbecues met familie en vrienden. Hier woon je in een fijne buurt, met alle voorzieningen dichtbij én volop ruimte om jarenlang
met plezier te wonen. Een ideale gezinswoning die je zeker gezien moet hebben!
Indeling
Begane grond:
Via de hal met meterkast en garderoberuimte kom je binnen in de verrassend royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de fraaie lichtinval door de recent geplaatste achterpui. De ruimte voelt heerlijk open aan en biedt volop plaats voor zowel een grote eethoek als een comfortabele zithoek.
Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle, modern uitgevoerde keuken in een praktische opstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een heerlijke plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners met familie en vrienden. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap met afstandsbediening, een vaatwasser, koelkast met 0-gradenlades en vriesvak, combi-oven, oven met stoomfunctie en een Quooker.
Vanuit de hal is toegang tot de moderne, gezellige toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.
1ste verdieping:
Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en infraroodverwarming, geïntegreerd in het plafond. Aan de achterzijde vind je de grote slaapkamer met daarnaast een kleinere slaapkamer.
2de verdieping:
Dankzij de twee dakkapellen is deze verdieping aanzienlijk vergroot en zijn hier nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd.
Op de overloop bevinden zich de Remeha CV-ketel en de wasmachineaansluiting.
Tot slot beschikt de woning over een praktische vliering met vlizotrap en circa 1,70 meter stahoogte, ideaal als extra opslagruimte.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Airconditioning geplaatst in 2025;
- Schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024;
- Dak van de uitbouw vervangen in 2024;
- Platte daken van erker en schuur vervangen in 2023;
- Moderne keuken geplaatst in 2022;
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022;
- Begane grond voorzien van visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2022);
- Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk (2022);
- Twee dakkapellen geplaatst in 2022;
- Gehele woning voorzien van luxe binnendeuren (2022);
- CV-ketel Remeha 2022;
- Woonkamer uitgebouwd in 2007;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.577
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 478 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- PIJNACKER C 8063
- Oppervlakte 130m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veilingstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veilingstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Veilingstraat 6 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veilingstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veilingstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.63 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Pijnacker Centrum 0.26 km · Treinstation
-
Nootdorp 4.05 km · Treinstation
-
Meerzicht 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 603.125
- Waardetrend afgelopen jaar +5.44%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veilingstraat 6 in Pijnacker ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veilingstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veilingstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.