Sophiastraat 49 2641 HM Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Entree met meterkast en toilet met fontein. Gezellige en vooral lichte woonkamer van ca. 28m² met mooie bamboe parketvloer, voorraadkast onder de trap en een kleine sierschouw met mogelijkheid tot open haard. Aan achterzijde in de aanbouw de eenvoudige keuken met diverse apparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy, ruime stenen berging en achterom.
1ste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een schuifkastenwand en veel extra bergruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde een leuke thuiswerkplek of prettige slaapkamer. Licht betegelde, nette badkamer met o.a. wastafel, ligbad, douche met thermostaatkraan, strak plafond met inbouwspots en aansluiting voor een wasmachine-/droger.
2de verdieping:
Een geheel lichte en open verdieping verruimd dmv nokverhoging en grote dakkapel aan de achterzijde en 2 Velux-dakramen voorzijde. Het realiseren van een extra kamer op deze verdieping is zeker mogelijk. Separate kast met opstelplaats CV-combiketel. Bergruimte achter knieschotten.
Achtertuin:
Heerlijke achtertuin om van de zon te genieten, heerlijk beschut en overzichtelijk. Met stenen berging en achterom.
Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning;
- Centrumlocatie;
- Clausules van toepassing: asbestclausule, ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 309 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 31m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- PIJNACKER C 3368
- Oppervlakte 87m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sophiastraat 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sophiastraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Sophiastraat 49 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sophiastraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sophiastraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.496
- Woningwaarde jaartrend +5.55%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sophiastraat 49 in Pijnacker ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sophiastraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sophiastraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.