Sophiastraat 49
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree met meterkast en toilet met fontein. Gezellige en vooral lichte woonkamer van ca. 28m² met mooie bamboe parketvloer, voorraadkast onder de trap en een kleine sierschouw met mogelijkheid tot open haard. Aan achterzijde in de aanbouw de eenvoudige keuken met diverse apparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy, ruime stenen berging en achterom.
1ste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een schuifkastenwand en veel extra bergruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde een leuke thuiswerkplek of prettige slaapkamer. Licht betegelde, nette badkamer met o.a. wastafel, ligbad, douche met thermostaatkraan, strak plafond met inbouwspots en aansluiting voor een wasmachine-/droger.
2de verdieping:
Een geheel lichte en open verdieping verruimd dmv nokverhoging en grote dakkapel aan de achterzijde en 2 Velux-dakramen voorzijde. Het realiseren van een extra kamer op deze verdieping is zeker mogelijk. Separate kast met opstelplaats CV-combiketel. Bergruimte achter knieschotten.
Achtertuin:
Heerlijke achtertuin om van de zon te genieten, heerlijk beschut en overzichtelijk. Met stenen berging en achterom.
Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning;
- Centrumlocatie;
- Clausules van toepassing: asbestclausule, ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2025 · Post Makelaardij l PijnackerVerkocht geboden€ 400.000
-
17-09-2025 · Post Makelaardij l PijnackerUit de verkoop
-
05-06-2025 · Post Makelaardij l PijnackerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Brachts. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Sophiastraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
van Brachts. 31 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sophiastraat 49 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sophiastraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sophiastraat 49.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.83 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Pijnacker Centrum 0.53 km · Treinstation
- Nootdorp 4.04 km · Treinstation
- Meerzicht 5.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sophiastraat 49 in Pijnacker ligt tussen de 408.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sophiastraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sophiastraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.