Zuiderstraat 7 2641 GW Pijnacker
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kom binnen in deze charmante eengezinswoning en voel je direct thuis. Gelegen in een rustig, kindvriendelijk straatje met enkel bestemmingsverkeer vormt deze woning een fijne uitvalsbasis voor gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel en stijlvol wil wonen. De woning is verrassend ruim, slim ingedeeld en smaakvol afgewerkt, met oog voor detail en sfeer.
Wooncomfort en karakter gaan hier hand in hand
De begane grond verwelkomt je met een ruime hal met moderne toiletruimte en praktische trapkast. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote raampartijen, een warme vloerafwerking en een gezellige houtkachel als middelpunt. Via karakteristieke houten deuropeningen loop je door naar de eetkamer en keuken, beide met zicht op en toegang tot de achtertuin.
De keuken is royaal en stijlvol uitgevoerd in een rustige kleurstelling. Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig en is er voldoende kastruimte. Hier kook je met plezier.
Tuin op het zuidoosten: zon in de ochtend én middag
De achtertuin is hier echt een verlengstuk van je woonruimte. De combinatie van een strak terras en een sfeervolle zithoek onder de pergola maakt dit een ideale plek om in alle rust te genieten van je koffie in de ochtendzon of een ontspannen middag buiten. Aangrenzend aan de keuken vind je een handige stenen berging. Geen directe achterburen, dus genieten van de rust en het groen! En een achterom.
Drie slaapkamers, moderne badkamer en volop bergruimte
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, elk met fijne afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is modern en luxe, uitgevoerd met een inloopdouche, stijlvolle waskom, goudkleurige kranen en fraaie wand- en vloertegels. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek.
Ruime bergvliering:
Deze vliering biedt volop extra bergruimte, ideaal met daglicht.
Een woning met sfeer, ruimte en locatie
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers en een ruime zolder
- Smaakvol afgewerkte moderne badkamer en fraaie keuken;
- Tuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- Gelegen in een rustige, autoluwe straat;
- Nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen;
- Instapklaar met veel sfeer en eigen stijl.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 47m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- PIJNACKER C 3039
- Oppervlakte 112m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuiderstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Zuiderstraat 7 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.179
- Woningwaarde jaartrend +5.42%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuiderstraat 7 in Pijnacker ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.