Huispedia
93 m2 wonen
124 m2 perceel
4 kamers
A

Adam Pijnackerstraat 8

93 m²
124 m²
4 kamers
A
2641 GS Pijnacker
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 465.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 542K – 596K
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol jaren '30 huis met moderne afwerking en isolatie... traditionele uitstraling met een energielabel A!
In een rustige straat aan de rand van het gezellige centrum van Pijnacker vind je deze karakteristieke jaren '30 eengezinswoning. Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details én voorzien van hedendaags wooncomfort. Denk aan een moderne keuken, stijlvolle visgraat-PVC vloer, luxe nieuwe badkamer en zonnepanelen op het dak - hier is met zorg en smaak verbouwd. Een fijne plek voor wie houdt van sfeer, comfort en een centrale ligging.
Wonen met alles binnen handbereik.
De Adam Pijnackerstraat ligt op loopafstand van winkelcentrum Ackershof, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer én diverse natuurgebieden zoals De Balij, Delftse Hout en de Dobbeplas. Ook uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. De doorzonwoonkamer is een echte eyecatcher, met een charmante erker aan de voorzijde, originele marmeren schouwen en een warme visgraatvloer. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel, direct grenzend aan de moderne open keuken in landelijke stijl. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een robuust werkblad en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. De aangebouwde berging met daklicht is hoog en biedt veel bergruimte, o.a. voor de fietsen.
1ste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan de hoofdslaapkamer met toegang tot de vaste kasten aan de voorzijde ligt. Twee slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Op de overloop is een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met cv-opstelling en dakraam. Ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931, recent volledig en stijlvol gerenoveerd;
- Originele elementen zoals marmeren schouwen en erker behouden;
- Moderne open keuken en luxe badkamer;
- Zonnige voor- en achtertuin met achterom en berging;
- Leuke duurzame oplossing is dat er onder de achtertuin een ondergrondse regenwateropslag is gerealiseerd;
- Zolderverdieping/ vliering met CV-opstelling en dakraam;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Gelegen aan de rand van het centrum van Pijnacker met alle voorzieningen op loopafstand.
Wil je wonen in een instapklare woning met karakter én comfort, op een ideale locatie in Pijnacker? Dan is Adam Pijnackerstraat 8 jouw nieuwe thuis. Bel ons voor een bezichtiging - wij laten het je deze leuke woning graag zien!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 542.000 - 596.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
341 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Tuin
36 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 3716
Oppervlakte
124 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-10-2025 · Post Makelaardij l Pijnacker
    Verkocht geboden
    € 465.000
  2. 17-09-2025 · Post Makelaardij l Pijnacker
    Uit de verkoop
  3. 01-09-2025 · Post Makelaardij l Pijnacker
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 542.000 – 596.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.108/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianalaan 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • van Brachts. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Willem van. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15610
€
Hypotheeksom € 568000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 316,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.559,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Adam Pijnackerstraat 8

De WOZ-waarde van Adam Pijnackerstraat 8 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adam Pijnackerstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Adam Pijnackerstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 0.86 km · Treinstation
  • Nootdorp 3.85 km · Treinstation
  • Meerzicht 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adam Pijnackerstraat 8 in Pijnacker ligt tussen de 542.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adam Pijnackerstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adam Pijnackerstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.