Huispedia
108 m2 wonen
109 m2 perceel
5 kamers
A

Anna van Saksenstraat 18

108 m²
109 m²
5 kamers
A
2641 EP Pijnacker
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 519K – 578K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
PLAN ZELF UW BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE!
Duurzaam en klaar voor de toekomst! Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Dankzij 10 zonnepanelen (2020), een recent geplaatste thuisbatterij (2025), goede isolatie, dubbel glas en energielabel A ben je voorbereid op een energiezuinige toekomst.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is Anna van Saksenstraat 18 in Pijnacker precies wat je zoekt. Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A, 10 zonnepanelen én een zonnige achtertuin op het zuidwesten combineert comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving.
Een rustige ligging met alles dichtbij
Deze woning ligt in een geliefde woonwijk -Veilingterrein- met brede straten, veel groen en volop parkeergelegenheid. Kinderen spelen hier veilig buiten en voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn allemaal binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Zo is het winkelcentrum op loopafstand, maar ook het RandstadRail-station "Pijnacker-Centrum" is aan te lopen.
Indeling:
Je komt binnen in een verzorgde hal met een modern toilet met fontein. De lichte woonkamer van ca. 29 m² is tuingericht en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde ligt de open keuken (2004), uitgevoerd in warme beukenhoutkleur en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap met directe afvoer naar buiten.
1ste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer aan de achterzijde met dakkapel en vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde is licht dankzij de dubbele ramen. De badkamer (2005) is compleet: met douchecabine, zwevend toilet, wastafel en radiator.
2de verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel (1995). Op de overloop vind de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een Velux-dakraam, de CV-installatie, vernieuwde MV en toegang tot een handige vliering via een vlizotrap.
Zonnige achtertuin (ZW):
De keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen, vol zon en privacy. Uitstekend voor tuinliefhebbers of genieten van lange zomeravonden met vrienden.
Achterin vind je een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.
Thuisbatterij:
De thuisbatterij is ideaal als je meer controle wilt over je energieverbruik. Met een capaciteit van 5,5 kWh sla je eenvoudig je zelf opgewekte zonne-energie op, zodat je deze kunt gebruiken wanneer je het nodig hebt.
Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Energielabel A (geldig tot mei 2035);
- 10 zonnepanelen (310 Wp per paneel, geplaatst in januari 2020);
- Thuisbatterij 5,5kWh (2025);
- Vernieuwde mechanische ventilatie;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 519.000 - 578.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
1998
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
109 m2
Inhoud
384 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
46 m2 · Zuidwest
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 7802
Oppervlakte
109 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-08-2025 · Post Makelaardij l Pijnacker
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 25-06-2025 · Post Makelaardij l Pijnacker
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 519.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.074/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna van Sa. 43 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 455.000
    Winnend bod
  • Anna van Sa. 17 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Anna van Sa. 28 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15210
€
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 334,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.583,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna van Saksenstraat 18

De WOZ-waarde van Anna van Saksenstraat 18 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Saksenstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Saksenstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.94 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 0.58 km · Treinstation
  • Nootdorp 4.43 km · Treinstation
  • Zoetermeer 5.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna van Saksenstraat 18 in Pijnacker ligt tussen de 519.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna van Saksenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna van Saksenstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.