Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
69 m2 wonen
3 kamers
B

Hortensialaan 20 2641 CS Pijnacker

69 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 359.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.435/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    73 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.435) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.866/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verzorgd 3-kamerappartement met groene uitzichten en twee fijne buitenruimtes

Sommige woningen voelen direct prettig aan zodra je binnenkomt. Hortensialaan 20 is daar een goed voorbeeld van. Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert een praktische indeling met veel daglicht, twee balkons en een rustige ligging tussen het groen. Een comfortabele woning voor starters, stellen of iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement op een centrale locatie.

Een fijne leefruimte met veel licht
De woonkamer is een aangename plek om thuis te komen. Dankzij de brede raampartij valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een open en uitnodigend karakter krijgt. Er is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De neutrale afwerking vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende woonstijlen.

Complete keuken en twee balkons
De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment van rust aan het einde van de dag.

Ook de hoofdslaapkamer beschikt over toegang tot een balkon. Hierdoor profiteer je niet alleen van extra buitenruimte, maar ook van een prettig uitzicht op de groene omgeving. Met twee balkons kun je op verschillende momenten van de dag kiezen voor zon of schaduw.

Twee slaapkamers en veel praktische ruimte
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale garderobekast. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en meerdere vaste kasten in de hal, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is.

Rustig wonen met voorzieningen dichtbij
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex in een groene woonomgeving. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting omliggende steden reist.

Indeling
Centrale entree met toegang tot de appartementen en de bergingen.
Appartement
Entree, hal met diverse vaste kasten, separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers, lichte woonkamer, gesloten keuken met toegang tot balkon en een tweede balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Badkamer en separaat toilet;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Diverse vaste kasten aanwezig;
- Groene en rustige woonomgeving;
- Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

Een verzorgd appartement met een prettige indeling, veel lichtinval en twee fijne buitenruimtes. Hortensialaan 20 biedt comfortabel wonen op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 407.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
217 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
7 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 4913

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hortensialaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000
12-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Terug op de markt
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 359.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.33%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hortensialaan 19
Verkocht sep 2026
Hortensiala. 19
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
Hortensialaan 12
Verkocht jun 2025
Hortensiala. 12
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Hortensialaan 5
Verkocht sep 2024
Hortensiala. 5
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hortensialaan 20

De WOZ-waarde van Hortensialaan 20 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hortensialaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hortensialaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hortensialaan 20 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 0.45 km · Treinstation
  • Nootdorp 3.49 km · Treinstation
  • Meerzicht 5.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 622.001
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hortensialaan 20 in Pijnacker ligt tussen de 359.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hortensialaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hortensialaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.