Boomgaard 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Ruime voortuin en parkeerplaats op eigen terrein. Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond; zoals de kantoorruimte (ca. 2,90 x 2,00m) is gelegen aan de voorzijde.
Bijkeuken/ wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de droger en afgesloten technische ruimte voor de CV-combiketel en boiler voor de vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u in de garage (2,82 x 9,47m).
En vanuit de hal bereik je de heerlijk lichte L-vormige living (ca 9,67 x 9,78/4,88m) voorzien van riante open keuken aan de voorzijde van de woning en de eethoek en woonkamer aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een gasgestookte wandhaard en een fraaie natuurstenen vloer, ook in de keuken. Middels de schuifpui bereikt u de zeer brede en zonnige achtertuin (ZW) welke ook via de garage te bereiken is.
1ste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de centrale overloop welke toegang heeft tot 4 ruime slaapkamers.
Waarvan de grootste (van ca. 4,75 x 4,55 / 2,50m) aan de tuinzijde is gelegen, deze L-vormige ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, airconditioning en biedt tevens toegang tot het overdekte balkon, evenals de 2de aan de achterzijde gelegen slaapkamer ca. 2,90 x 3,20m).
Op de 1ste verdieping aan de tuinzijde zijn elektrische markiezen aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning zijn ook 2 slaapkamers gelegen (resp.: ca. 4,46 x 2,68m en ca. 3,65 x 2,68m). De tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2de toilet en een wastafelmeubel.
Tuin:
Zeer brede achtertuin, keurig verzorgd. Gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een vaste sproei installatie met vaste pomp in de garage aanwezig.
Bijzonderheden:
- Unieke locatie op loopafstand van het centrum;
- De volledige achtergevel is v.v. zonwering, elektrisch bediend;
- Sproei installatie in de voor- en achter tuin, leidingen in de grond verwerkt;
- Heerlijk lichte en ruime woning;
- Tuinligging Zuidwest;
- Eigen parkeerplaats.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2024 · Amsterdam HousingVerkocht geboden€ 725.000
-
09-06-2024 · Post Makelaardij l PijnackerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noordweg 14 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Park Berken. 21 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Noordweg 92 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 731.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boomgaard 11 is 731.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomgaard en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boomgaard 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.39 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Pijnacker Centrum 1.12 km · Treinstation
- Nootdorp 3.22 km · Treinstation
- Den Haag Ypenburg 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boomgaard 11 in Pijnacker ligt tussen de 698.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boomgaard. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boomgaard 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.