Verkocht onder voorbehoud
Boomgaard 11 2641 BH Pijnacker
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 730.000 -
806.000
Wonen
151 m2
Perceel
331 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Ruime voortuin en parkeerplaats op eigen terrein. Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond; zoals de kantoorruimte (ca. 2,90 x 2,00m) is gelegen aan de voorzijde.
Bijkeuken/ wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de droger en afgesloten technische ruimte voor de CV-combiketel en boiler voor de vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u in de garage (2,82 x 9,47m).
En vanuit de hal bereik je de heerlijk lichte L-vormige living (ca 9,67 x 9,78/4,88m) voorzien van riante open keuken aan de voorzijde van de woning en de eethoek en woonkamer aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een gasgestookte wandhaard en een fraaie natuurstenen vloer, ook in de keuken. Middels de schuifpui bereikt u de zeer brede en zonnige achtertuin (ZW) welke ook via de garage te bereiken is.
1ste verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de centrale overloop welke toegang heeft tot 4 ruime slaapkamers.
Waarvan de grootste (van ca. 4,75 x 4,55 / 2,50m) aan de tuinzijde is gelegen, deze L-vormige ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, airconditioning en biedt tevens toegang tot het overdekte balkon, evenals de 2de aan de achterzijde gelegen slaapkamer ca. 2,90 x 3,20m).
Op de 1ste verdieping aan de tuinzijde zijn elektrische markiezen aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning zijn ook 2 slaapkamers gelegen (resp.: ca. 4,46 x 2,68m en ca. 3,65 x 2,68m). De tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2de toilet en een wastafelmeubel.
Tuin:
Zeer brede achtertuin, keurig verzorgd. Gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een vaste sproei installatie met vaste pomp in de garage aanwezig.
Bijzonderheden:
- Unieke locatie op loopafstand van het centrum;
- De volledige achtergevel is v.v. zonwering, elektrisch bediend;
- Sproei installatie in de voor- en achter tuin, leidingen in de grond verwerkt;
- Heerlijk lichte en ruime woning;
- Tuinligging Zuidwest;
- Eigen parkeerplaats.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 331 m2
- Inhoud 653 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 107m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PIJNACKER C 7155
- Oppervlakte 331m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomgaard 11 in Pijnacker
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 730.000 -
806.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.801/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boomgaard 11 in Pijnacker ligt tussen de 730.000 en 806.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomgaard 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boomgaard 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomgaard 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,12 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 3,39 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.547
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boomgaard 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus