Huispedia
119 m2 wonen
156 m2 perceel
5 kamers
A++

Lijsterbeslaan 16

119 m²
156 m²
5 kamers
A++
2641 BB Pijnacker
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 586K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een woning in het gezellige centrum van Pijnacker, dan is dit je kans!
Zeer centraal gelegen, maar toch in een heerlijk rustige straat en op loopafstand van winkels, gezellige eetgelegenheden, alle voorzieningen, diverse scholen en openbaar vervoer zoals de RandstadRail. Door de uitbouw op de begane grond over de gehele breedte en de dakkapel aan de achterzijde biedt deze woning veel ruimte. Verder heeft deze woning een heerlijk diepe tuin, waar je nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten.
Indeling:
Entree middels voortuin. Voorportaal. Hal met trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Doorzonwoonkamer met parketvloer en open haard. Vanuit de hal is de afgesloten ruime keuken bereikbaar. De keuken kenmerkt zich door de grote werkruimte.
De tuin is vanuit zowel de woonkamer bereikbaar als vanuit de keuken.
1ste verdieping:
Overloop moet toegang tot 3 kamers. De kleine kamer is als kastenkamer ingericht en bij de grote kamer betrokken. Deze ruimte is ook toegankelijk vanaf de overloop. De twee grote slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is het ruime balkon bereikbaar.
2de verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een slaapkamer. Over bijna de volle breedte is er een dakkapel aan de achterzijde. De overloop krijgt ook nog licht door een dakvenster.
Achtertuin:
Heerlijk zonnige achtertuin (ZO). Hier is het nagenoeg de gehele dag genieten van de zon. Achteruitgang met brede "brandgang", dus ook goed bereikbaar met (motor)fiets.
Bijzonderheden:
- De woning dient te worden gemoderniseerd;
- Gunstige tuinligging (ZO) en nagenoeg gehele dag zon;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Dak van berging vernieuwd;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 532.000 - 586.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2008

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Tuin
47 m2 · Zuidoost
Balkon / terras
11 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 4287
Oppervlakte
156 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 532.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.697/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Seringenlaan 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Julianalaan 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Lijsterbesl. 17 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15430
€
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 350,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.605,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lijsterbeslaan 16

De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 16 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Pijnacker ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.52 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Pijnacker Centrum 0.74 km · Treinstation
  • Nootdorp 3.56 km · Treinstation
  • Meerzicht 5.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lijsterbeslaan 16 in Pijnacker ligt tussen de 532.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijsterbeslaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsterbeslaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.