Reigerstraat 58 3265 CD Piershil
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige, voor auto’s doodlopende straat in het gezellige dorp Piershil ligt deze goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning uit 1998.
De woning beschikt over drie woonlagen, vier ruime slaapkamers, veel comfortvoorzieningen en een zonnige tuin op het westen. Een ideale gezinswoning in de Hoeksche Waard!
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en een apart toilet (vernieuwd in 2020). De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden, zwarte deuren en plinten en een moderne PVC-vloer (2023). Voor zonwering zijn screens aanwezig op de begane grond.
De open keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en een heetwaterkraan.
Via de woonkamer is de zonnige achtertuin op het westen bereikbaar. De tuin beschikt over een zonnescherm en is bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van rolluiken. In één van de slaapkamers is airconditioning aanwezig.
De moderne badkamer (2020) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel, en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakapellen en beschikt over een ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is airconditioning aanwezig voor deze verdieping.
Daarnaast bevinden zich hier nog twee volwaardige slaapkamers.
Extra bergruimte is beschikbaar op de ruime vliering, bereikbaar via een uitschuifbare trap.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Tuin op het westen met zonnescherm en achterom
- Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2020)
- PVC in gehele woning (2020), begane grond vernieuwd in 2023
- Airconditioning op alle verdiepingen
- Rolluiken op 1e en 2e verdieping
- Screens op de begane grond
- Zonnepanelen
- Grote dakapellen
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Gelegen aan een rustige straat
Piershil biedt een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen en een prettige, rustige woonomgeving. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 68m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Reigerstraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reigerstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Reigerstraat 58 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.029
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Reigerstraat 58 in Piershil ligt tussen de 456.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.