Gelegen aan de Molendijk in Piershil ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Molendijk 3 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1922, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Molendijk.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Piershil, dan is dit de buurt die je zoekt. Molendijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Piershil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Piershil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 214.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molendijk 3 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molendijk 3 in Piershil ligt tussen de 304.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 33.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molendijk. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molendijk 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
