Meester Geensenweg 14 1755 LZ Petten

Vrijstaand wonen op een plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen, modern en tijdloos. Dubbele bewoning op een perceel van maar liefst 390 m².

Deze onder architectuur ontworpen vrijstaande woning is dankzij het aangebouwde zomerhuis bijzonder multifunctioneel. Ideaal als kangoeroewoning, voor thuiswonende kinderen die graag hun eerste stap naar zelfstandigheid zetten, of voor wie wonen dichtbij elkaar belangrijk vindt, met behoud van ieders eigen privacy, of gewoon extra leefruimte.

En dan de ligging. Die is minstens zo bijzonder. Aan het einde van een rustige, doodlopende straat, op slechts circa 50 meter van een prachtig wandelgebied, begint iedere wandeling letterlijk om de hoek.

De woning ligt op slechts 50 meter van het bos, circa 700 meter van zee en strand en aan het begin van het grootste aaneengesloten bloembollengebied van de Kop van Noord-Holland. De omgeving van Petten staat bekend om haar kleurrijke bloembollenvelden en leent zich uitstekend voor lange wandelingen en mooie fietstochten. Hier geniet u het hele jaar door van rust, natuur en alles wat groeit en bloeit.

Petten is een gezellig kustdorp aan de Noordzee met zomerse braderieën, een adoptiebloementuin, diverse jaarlijkse evenementen, een basisschool, kinderopvang, een 50+-dorpsontmoetingspunt en een goede busverbinding met Alkmaar. Iets ten zuiden van het dorp bevinden zich bovendien de Hondsbossche Zeewering en de Hondsbossche Duinen.

Indeling woning:
Via de praktische overkapping, voorzien van een laadpunt voor de auto, bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderobe, een toilet, de trap naar de eerste verdieping en geeft toegang tot zowel de woonkamer als de hal naar het zomerhuis.
De tuingerichte woonkamer (ca. 36,5 m²) is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de royale achtertuin. De erker met ramen tot aan de vloer vormt een heerlijke zitkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt.
Aan de zijde van de erker loopt de woonkamer over in het ruime eetgedeelte (ca. 13 m²), dat eveneens profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier gaat de ruimte naadloos over in de luxe open keuken.
De moderne keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Miele stoomoven, een Miele semi-professionele oven met stoominjectie, een Etna inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de verdieping geeft de overloop onder de schuine kap toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en 7 m².
Centraal op deze verdieping ligt de luxe, recent vernieuwde badkamer (ca. 6,5 m²). Deze is modern afgewerkt met grote vloer- en wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een verwarmde spiegel, een dubbel opbergmeubel, een toilet en een royale inloopdouche met regendouche en wandverwarming.
Vanuit de badkamer bereikt u de derde slaapkamer (ca. 9,5 m²), die momenteel is ingericht als kantoor en is voorzien van een vaste kast.
Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 12 m²). Deze ruime kamer kijkt uit over de achtertuin en beschikt over airconditioning en een royale vaste kastenwand.
Vanuit deze slaapkamer bereikt u de praktische wasruimte (ca. 6,5 m²) met de opstelling van de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder van circa 8 m², ideaal voor alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime fietsen-/hobbyschuur (ca. 11,5 m²) en een sfeervolle, overdekte veranda van circa 20 m² met een eigen bar, voorzien van een koelkast en aanrecht.
De royale zij- en achtertuin liggen op het westen en zuidwesten. Dankzij de verschillende terrassen en zitplekken is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Achter in de tuin bevindt zich de overdekte veranda, waar een heerlijke loungehoek is gecreëerd. Met de eigen bar is dit een plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen en tot in de late uurtjes kunt genieten van lange avonden met familie en vrienden.
De tuin wordt afgesloten met een smeedijzeren poort, wat zorgt voor een praktische én veilige afscheiding.

Indeling zomerhuis:
Het zomerhuis is bereikbaar via de schuifpui aan de achterzijde, waardoor het een eigen entree heeft.

Bij binnenkomst komt u in de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer (ca. 24 m²).
De open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een Etna inductiekookplaat, afzuigkap en een Siemens vaatwasser. Het aanrecht met bar vormt een natuurlijke scheiding tussen de keuken en de woonkamer en is een fijne plek om rustig te ontbijten of gezellig samen te eten. De woonkamer beschikt over een vaste trap naar de verdieping en een schuifpui naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u de nagenoeg nieuwe badkamer (ca. 3,5 m²) voorzien van een inloopdouche met regendouche en wand-/vloerverwarming, een wastafelmeubel en een toilet.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime slaapkamer (ca. 10,5 m²) onder de schuine kap. Dankzij het zijraam en het dakraam is de kamer heerlijk licht. Bovendien is de slaapkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere wintermaanden.

Het zomerhuis wordt volledig gemeubileerd aangeboden.

Tuin zomerhuis:
De eigen, afgesloten tuin van het zomerhuis ligt op het zuidwesten en beschikt over een terras, een separate berging en als absolute blikvanger een houtgestookte hottub.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte ca. 390 m²;
- Vrijstaande, onder architectuur ontworpen woning met zomerhuis/kangoeroewoning;
- Riante woonkamer met erker en luxe open keuken;
- Moderne, recent vernieuwde, luxe badkamer;
- Vier slaapkamers (5! inclusief slaapkamer zomerhuis);
- Riante achtertuin op het zuidwesten met veranda en bar;
- Energielabel A++ en 31 zonnepanelen;
- Grondgeboorde warmtepomp;
- Passieve koeling en dus lage energiekosten;
- Zomerhuis, volledig ingericht, met eigen entree en voorzien van vloerverwarming;
- Nabij duinen, strand en natuur;
- Goede busverbinding naar Alkmaar.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder