Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
E

Zernikelaan 540

85 m²
3 kamers
E
3356 XP Papendrecht
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 327.500
€ 3.853/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 371K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instap klaar, verassend ruim en centraal gelegen
Maken bovenstaande woorden jouw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
Welkom in dit verrassend ruime en instapklare appartement!
De woning ligt in de rustige en overzichtelijke woonwijk Oosteind. Deze wijk staat bekend om de prettige woonomgeving met veel groen, goede bereikbaarheid en een gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor Oosteind een fijne plek is voor zowel starters als doorstromers. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik.
Appartement:
Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning een fijne en overzichtelijke indeling heeft.
Slaapkamers aan de voorzijde
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast — ideaal voor extra bergruimte en een opgeruimde kamer. De tweede slaapkamer is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer.
Moderne keuken (2025)
Aangrenzend aan de slaapkamers vind je de vernieuwde keuken uit 2025, uitgevoerd in een stijlvolle antraciet kleurstelling. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, moderne spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er een 80L boiler aanwezig (eigendom en met garantie).
Strakke sanitaire voorzieningen
Ook de sanitaire voorzieningen zien er strak uit!. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een staand closet. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een modern wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
Royale woonkamer aan de achterzijde
Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval en ruime opzet kun je hier een comfortabele zithoek én eethoek creëren. Daarnaast is er een handige ruimte gecreëerd dat nu in gebruik is als kantoor! Via de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon op het zuidwesten — de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 85m2
- Inhoud: 265m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Het appartement is in 2024 nagenoeg helemaal gerenoveerd
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €317,06,- per maand waarvan €65,- stookkosten.
- Oplevering in overleg
Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 371.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
265 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 317 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-03-2026 · Q Makelaars
    Verkocht geboden
    € 327.500
  2. 04-12-2025 · Q Makelaars
    Te koop
  3. 25-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 333.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.141/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zernikelaan 682 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Zernikelaan 760 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Zernikelaan 584 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.439,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zernikelaan 540

De WOZ-waarde van Zernikelaan 540 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zernikelaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zernikelaan 540.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 317,- /mnd
Kosten € 317 /mnd

Een beeld van De Kooy-Oosteind: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 3.12 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 4.08 km · Treinstation
  • Dordrecht 4.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zernikelaan 540 in Papendrecht ligt tussen de 333.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zernikelaan. Met een vraagprijs van € 327.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zernikelaan 540? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.