Huispedia
113 m2 wonen
123 m2 perceel
5 kamers
B

Steilsteven 75

113 m²
123 m²
5 kamers
B
3356 MC Papendrecht
Verkocht in november 2018
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.761/m²
Vraagprijs per m²
€ 449K – 497K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, een verrassend complete indeling én een royaal dakterras: deze goed verzorgde tussenwoning in de wijk Oostpolder heeft meer te bieden dan u op het eerste gezicht misschien verwacht. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne badkamer, 10 zonnepanelen en zowel een fijne achtertuin als een dakterras is dit een woning waar praktisch wonen en veel leefruimte mooi samenkomen.
Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de brede schuifpui een prettig open karakter. De tuin wordt hierdoor echt bij de leefruimte betrokken. Er is volop plaats voor een ruime zithoek en een gezellige eettafel. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt veel werk- en kastruimte en sluit praktisch aan op de eetkamer en woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt bovendien voor prettig daglicht tijdens het koken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen, waarbij één van de kamers momenteel als hobby- en speelkamer is ingericht. De badkamer heeft een moderne, stoere uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandtoilet en designradiator. Op de overloop is daarnaast een handige bergkast aanwezig.
De tweede verdieping verrast opnieuw. Vanaf de voorzolder, waar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie aanwezig zijn, bereikt u de vierde slaapkamer. Deze royale kamer biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of logeerkamer en beschikt over bergruimte achter het knieschot.
Een bijzonder pluspunt op deze verdieping is het ruime dakterras. Hier kijkt u heerlijk vrij weg over de groene omgeving achter de woning. Een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten.
Ook de achtertuin is royaal opgezet. De tuin ligt op het noorden, is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels en groenaccenten en beschikt over een vrijstaande berging en overkapping. Dankzij de brede schuifpui loopt binnen hier vanzelf over in buiten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 449.000 - 497.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 425.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 449.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.186/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeeuwse sch. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Westkil 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Giebelhof 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 457,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.618,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steilsteven 75

De WOZ-waarde van Steilsteven 75 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steilsteven en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Steilsteven 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oostpolder ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Sliedrecht Baanhoek 3.01 km · Treinstation
  • Dordrecht Stadspolders 3.37 km · Treinstation
  • Dordrecht 6.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steilsteven 75 in Papendrecht ligt tussen de 449.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steilsteven. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steilsteven 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.