Haagbeukhof 201 3355 AG Papendrecht
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.200) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.367/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woont u in een prettige woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereikt u de woonkamer. Deze tuingerichte leefruimte profiteert van veel daglicht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor de dagelijkse benodigdheden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd in een ruime U-opstelling met zwarte kastfronten en een stijlvol wit Jetstone werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam en beschikken over praktische bergruimte onder de schuinte van de kap. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wandtoilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
De achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zonuren. De tuin is grotendeels betegeld en aangelegd met groene borders vol gevarieerde beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en de stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 323 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haagbeukhof 201 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haagbeukhof 201 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Haagbeukhof 201 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagbeukhof en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haagbeukhof 201.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lgendonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Dordrecht Stadspolders 4.22 km · Treinstation
-
Dordrecht 4.43 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 5.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.077
- Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haagbeukhof 201 in Papendrecht ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagbeukhof. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagbeukhof 201? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.