Van Speijkstraat 1 3354 XZ Papendrecht

141 m²
wonen
362 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
143 m²
Tuin
€ 706.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.950/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 105 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.766/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een groene en rustige woonomgeving met volop ruimte voor het hele gezin. Deze royale gezinswoning ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen op korte afstand. Met een eigen garage en oprit beschikt u bovendien over ruime parkeergelegenheid en extra bergruimte. De woning combineert comfort met een praktische indeling en een fijne tuin waar u ieder seizoen van geniet. Een huis dat meegroeit met uw woonwensen, met ruimte voor opgroeiende kinderen, thuiswerken en ontspannen leven.

Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en uitnodigende sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de open haard een warm en sfeervol middelpunt. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezin of gasten. De eethoek is voorzien van subtiele inbouwspots die zorgen voor een moderne uitstraling en een aangename sfeer tijdens het tafelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. Ideaal voor een gezin, maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dat maakt de woning verrassend ruim en flexibel in gebruik. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer, hier is het mogelijk. Via een vaste houten trap bereikt u de vliering, een praktische bergruimte die zorgt voor extra opslag en overzicht.

De badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een douche als een ligbad. Een comfortabele en functionele ruimte waar u de dag fris begint en ontspannen afsluit.

Ook buiten is het genieten. De voortuin geeft de woning een verzorgde uitstraling en biedt extra privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin is groen en met zorg aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.

Onder de sfeervolle overkapping zit u beschut en comfortabel. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment voor uzelf.

De garage met inpandige berging vormt een waardevolle aanvulling. Naast ruime opslagmogelijkheden voor fietsen en gereedschap beschikt de garage over een water- en elektra-aansluiting. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek aan huis. Praktisch, veelzijdig en direct bereikbaar.

Een bijkomend voordeel is het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. De boeiboorden, gevelbekleding en dakoverstekken zijn uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een nette uitstraling en minder schilderwerk in de toekomst.

Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een fijne locatie. Een compleet gezinshuis met mogelijkheden voor nu en later.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 362 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 143m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Speijkstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 698.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Speijkstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 706.000 – 821.000
Woningwaarde
€ 698.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.38%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 765.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wilgenhof 246
Verkocht apr 2026
Wilgenhof 246
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Van Speijkstraat 7
Verkocht okt 2025
Van Speijks. 7
Vraagprijs € 626.000
Winnend bod
Campanulahof 27
Verkocht feb 2026
Campanulahof 27
Vraagprijs € 665.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19510
Hypotheeksom € 763000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Papendrecht

OZB € 729,- / jaar
Afvalheffing € 300,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1190,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Van Speijkstraat 1

De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 1 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speijkstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.912
  • Woningwaarde jaartrend +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dordrecht Stadspolders 3.38km - Treinstation
Dordrecht 3.76km - Treinstation
Dordrecht Zuid 4.77km - Treinstation
Scholen
Augustinusschool 0.62km - School
Oranje Nassau 0.65km - School
Wantijschool voor Openbaar Basisonderwijs 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Speijkstraat 1 in Papendrecht ligt tussen de 706.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speijkstraat. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speijkstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Speijkstraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Speijkstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Speijkstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Speijkstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.