Huispedia
Volg deze woning
141 m2 wonen
362 m2 perceel
6 kamers
C

Van Speijkstraat 1 3354 XZ Papendrecht

141 m²
wonen
362 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
143 m²
Tuin
€ 588.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.950/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in een groene en rustige woonomgeving met volop ruimte voor het hele gezin. Deze royale gezinswoning ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen op korte afstand. Met een eigen garage en oprit beschikt u bovendien over ruime parkeergelegenheid en extra bergruimte. De woning combineert comfort met een praktische indeling en een fijne tuin waar u ieder seizoen van geniet. Een huis dat meegroeit met uw woonwensen, met ruimte voor opgroeiende kinderen, thuiswerken en ontspannen leven.

Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en uitnodigende sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de open haard een warm en sfeervol middelpunt. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezin of gasten. De eethoek is voorzien van subtiele inbouwspots die zorgen voor een moderne uitstraling en een aangename sfeer tijdens het tafelen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. Ideaal voor een gezin, maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dat maakt de woning verrassend ruim en flexibel in gebruik. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer, hier is het mogelijk. Via een vaste houten trap bereikt u de vliering, een praktische bergruimte die zorgt voor extra opslag en overzicht.

De badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een douche als een ligbad. Een comfortabele en functionele ruimte waar u de dag fris begint en ontspannen afsluit.

Ook buiten is het genieten. De voortuin geeft de woning een verzorgde uitstraling en biedt extra privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin is groen en met zorg aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.

Onder de sfeervolle overkapping zit u beschut en comfortabel. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment voor uzelf.

De garage met inpandige berging vormt een waardevolle aanvulling. Naast ruime opslagmogelijkheden voor fietsen en gereedschap beschikt de garage over een water- en elektra-aansluiting. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek aan huis. Praktisch, veelzijdig en direct bereikbaar.

Een bijkomend voordeel is het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. De boeiboorden, gevelbekleding en dakoverstekken zijn uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een nette uitstraling en minder schilderwerk in de toekomst.

Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een fijne locatie. Een compleet gezinshuis met mogelijkheden voor nu en later.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 588.000 - 662.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
362 m2
Inhoud
542 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
143 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Speijkstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-06-2026 · Kooyman Eigen Huis Sliedrecht
Verkocht
€ 698.000
07-03-2026 · Kooyman Eigen Huis Sliedrecht
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 588.000 – 662.000
Woningwaarde
€ 698.000
Vraagprijs Boven de waarde
+6.67%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Speijkstraat 7
Verkocht okt 2025
Van Speijks. 7
Vraagprijs € 626.000
Winnend bod
Groen v Prinstererstraat 19
Verkocht mei 2026
Groen v Pri. 19
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod
Groen v Prinstererstraat 17
Verkocht nov 2024
Groen v Pri. 17
Vraagprijs € 565.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16730
€
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 609,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 219,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.825,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Speijkstraat 1

De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 1 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speijkstraat en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Middenpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Dordrecht Stadspolders 3.38 km · Treinstation
  • Dordrecht 3.76 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 482.173
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Speijkstraat 1 in Papendrecht ligt tussen de 588.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speijkstraat. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speijkstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.