Van Speijkstraat 1 3354 XZ Papendrecht
Over deze woning
-
105 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.766/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde en uitnodigende sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de open haard een warm en sfeervol middelpunt. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn vanzelf samengaan. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezin of gasten. De eethoek is voorzien van subtiele inbouwspots die zorgen voor een moderne uitstraling en een aangename sfeer tijdens het tafelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. Ideaal voor een gezin, maar ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dat maakt de woning verrassend ruim en flexibel in gebruik. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een logeerkamer, hier is het mogelijk. Via een vaste houten trap bereikt u de vliering, een praktische bergruimte die zorgt voor extra opslag en overzicht.
De badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een douche als een ligbad. Een comfortabele en functionele ruimte waar u de dag fris begint en ontspannen afsluit.
Ook buiten is het genieten. De voortuin geeft de woning een verzorgde uitstraling en biedt extra privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin is groen en met zorg aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
Onder de sfeervolle overkapping zit u beschut en comfortabel. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment voor uzelf.
De garage met inpandige berging vormt een waardevolle aanvulling. Naast ruime opslagmogelijkheden voor fietsen en gereedschap beschikt de garage over een water- en elektra-aansluiting. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek aan huis. Praktisch, veelzijdig en direct bereikbaar.
Een bijkomend voordeel is het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. De boeiboorden, gevelbekleding en dakoverstekken zijn uitgevoerd in kunststof, wat zorgt voor een nette uitstraling en minder schilderwerk in de toekomst.
Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een fijne locatie. Een compleet gezinshuis met mogelijkheden voor nu en later.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 706.000 - 821.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 362 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 143m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Speijkstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Speijkstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 1 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speijkstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.912
- Woningwaarde jaartrend +2.77%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Speijkstraat 1 in Papendrecht ligt tussen de 706.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speijkstraat. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Speijkstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.