Evertsenstraat 2 3354 XD Papendrecht
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.068) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.532/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Superleuk en strak afgewerkt 3-kamer hoekappartement op de begane grond, mét eigen tuin! Dit fijne plekje ligt in een netjes onderhouden complex en heeft alles wat je zoekt: een moderne keuken én een frisse badkamer. Daarnaast zit je hier lekker comfortabel met dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen.
De locatie? Top! Je woont hier lekker rustig, maar wel centraal in Papendrecht. Binnen no-time sta je in het centrum, wandel je door het Vijverpark of zeg je even gedag tegen de dieren bij de kinderboerderij.
Indeling
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot bijna alle ruimtes: de woonkamer, keuken en een slaapkamer. Hier vind je ook de meterkast, een handige bergkast en een nette toiletruimte.
De woonkamer voelt meteen goed: licht, modern en lekker ruim. Dankzij de openslaande deuren en het extra zijraam stroomt het daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je zo een slaapkamer in, die is voorzien van kunststof kozijnen.
De keuken bereik je via de hal en is praktisch ingericht met een strakke, rechte opstelling. Je hebt hier alles wat je nodig hebt: een koel-/vries- combi, combi-oven, inductieplaat met afzuigkap en een losse vaatwasser.
Vanuit de keuken stap je de badkamer in — en die is echt een pluspunt! Volledig vernieuwd in januari 2020 en voorzien van een modern badkamermeubel en een fijne douche met thermostaatkraan, regendouche en douchewand welke dit jaar nog geplaatst is.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte.
Pluspunten op een rij
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Grotendeels kunststof kozijnen
Actieve VvE (€170,40 p/m, excl. €130,- voorschot stookkosten)
Verwarming via blokverwarming
80 liter boiler (eigendom) voor warm water
Meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
Eigen berging in de onderbouw met wasmachineaansluiting
Oplevering in overleg
Kortom: een instapklaar appartement op een fijne plek, perfect voor starters die comfortabel willen wonen zonder gedoe. Wanneer kom jij kijken?
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 272.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 226 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Evertsenstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Evertsenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Evertsenstraat 2 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evertsenstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Evertsenstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.913
- Woningwaarde jaartrend +2.77%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Evertsenstraat 2 in Papendrecht ligt tussen de 272.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evertsenstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evertsenstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.