Vrijheer van Eslaan 315 3353 TH Papendrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Vrijheer van Eslaan in Papendrecht bevindt zich dit fraai afgewerkte appartement uit 1966. De woning beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en heeft een praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond van het complex. Dankzij de nette afwerking en het zonnige balkon is dit een prettig appartement om te wonen.
Ligging:
De woning is gelegen in de wijk Kraaihoek in Papendrecht. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. De uitvalswegen richting de Rijksweg N3 en Rijksweg A15 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Een praktische ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Centrale hal:
Het appartementencomplex beschikt over een ruime, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar, evenals de onderbouw waar zich de eigen berging bevindt.
6e verdieping:
Via de entree wordt het appartement betreden. Vanuit de hal zijn de verschillende ruimtes toegankelijk en bevindt zich tevens de meterkast.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, combi oven-magnetron en koelkast. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor witgoed aanwezig.
Tegenover de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer beschikt over een grote inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte.
In de hal bevindt zich tevens de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.
De woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Via deze tweede slaapkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon ligt op het zuidoosten en is daarmee een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon.
Berging:
Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Bouwjaar 1966;
-Woonoppervlakte: 57m2;
-Energielabel C;
-Gelegen in een complex met lift;
-Zonnig balkon met vrij uitzicht;
-Eigen berging in de onderbouw;
-Actieve VvE, bijdrage € 315,88 per maand inclusief stookkosten € 33,- per maand;
-Verwarming middels blokverwarming;
-Warm water middels elektrische boiler;
-Oplevering circa augustus.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 186 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 315 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vrijheer van Eslaan 315 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrijheer van Eslaan 315 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Vrijheer van Eslaan 315 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrijheer van Eslaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vrijheer van Eslaan 315.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kraaihoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Dordrecht 3.86 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 3.96 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.451
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vrijheer van Eslaan 315 in Papendrecht ligt tussen de 248.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vrijheer van Eslaan. Met een vraagprijs van € 220.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrijheer van Eslaan 315? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.