Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
88 m2 wonen
3 kamers
A

Pontonniersweg 387 3353 SG Papendrecht

88 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1989
Bouwjaar
€ 489.000 – 542.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.682/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim appartement, gelegen op een fantastische locatie met een weids en levendig uitzicht op een van de drukst bevaren rivieren van Nederland!

- Dit 3-kamerappartement nabij het centrum van Papendrecht is gelegen op de tweede woonlaag.
- Pontonniersweg 387 maakt deel uit van een keurig appartementencomplex met lift.
- Bij dit appartement met royale woonkamer en balkon op het zuiden hoort een eigen berging op de begane grond.

Winkelcentrum De Meent is eenvoudig bereikbaar vanaf het appartement. Ook de jachthaven en de waterbus naar Dordrecht liggen op loopafstand van de Pontonniersweg.

Globale indeling

Begane grond: je komt binnen via de afgesloten entree met videofoonsysteem. Het appartement is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.

Tweede woonlaag: bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met vaste garderobekasten en de toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer en beide slaapkamers. Naast de voordeur in de hal zijn tevens twee kasten aanwezig: een meterkast en een CV ruimte. In beide kasten is de nodige opbergruimte aanwezig.

Welkom in de royale woonkamer! Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de rivier de Merwede. Via de schuifpui bereik je het zonnige balkon, waar je iedere dag kunt genieten van een weids en levendig uitzicht.

De open keuken beschikt over een keukenunit in U-opstelling en is onder andere voorzien van een koelkast, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.

De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een ruim wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine.

Algemeen
- In 2024 zijn de hoofdramen vervangen door HR++-glas met een U-waarde van 1,1.
- Het kleinschalige appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 243,- exclusief stookkosten. Water verloopt via de VvE, gas en elektra via Eneco. Het voorschot hiervoor bedraagt circa € 160,- per maand.
- Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging met elektra.
- Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 489.000 - 542.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1989
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
275 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT D 317
PAPENDRECHT D 317
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pontonniersweg 387 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-07-2026 · Van Ekeren Kuiper Papendrecht
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 500.000
28-05-2026 · Van Ekeren Kuiper Papendrecht
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 489.000 – 542.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-4.81%
Markt afgelopen jaar

-5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pontonniersweg 416
Verkocht aug 2026
Pontonniers. 416
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Pontonniersweg 397
Verkocht jun 2026
Pontonniers. 397
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Pontonniersweg 388
Verkocht feb 2025
Pontonniers. 388
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14550
€
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 536,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.725,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pontonniersweg 387

De WOZ-waarde van Pontonniersweg 387 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pontonniersweg en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Pontonniersweg 387.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pontonniersweg 387 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kraaihoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Dordrecht 3.02 km · Treinstation
  • Dordrecht Stadspolders 3.77 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.189
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.5%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pontonniersweg 387 in Papendrecht ligt tussen de 489.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pontonniersweg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pontonniersweg 387? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.