Huispedia
56 m2 wonen
2 kamers
C

Meent 24

56 m²
2 kamers
C
3353 HA Papendrecht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 255.000
€ 4.554/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 296K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit verrassend ruime en instapklare 2-kamerappartement, midden in het levendige hart van Papendrecht. Hier woon je letterlijk om de hoek van winkelcentrum De Meent, met een breed aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Alles binnen handbereik – precies zoals je het wilt.
De afgesloten centrale entree met videofooninstallatie zorgt voor een veilige en verzorgde eerste indruk. Vanuit hier bereik je eenvoudig de lift of het trappenhuis richting het appartement.
Eenmaal binnen valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en een verzorgd plafond. Praktisch detail: de meterkast is up-to-date en er is een handige bergkast aanwezig.
Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje, afgewerkt in een frisse combinatie van tegels en voorzien van inbouwspots – strak en stijlvol.
De royale woonkamer van maar liefst 32 m² is dé plek om te ontspannen. Dankzij het grote raam en de schuifpui is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap. De combinatie van witte kastjes en een natuurstenen werkblad geeft het geheel een moderne uitstraling.
Via de schuifpui stap je zo het balkon op – een fijne plek met voldoende privacy én uitzicht. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond.
De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt een rustige plek om tot rust te komen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een wastafelmeubel, ligbad met handdouche, thermostaatkraan en een designradiator. Alles strak afgewerkt met oog voor detail.
Het balkon aan de achterzijde is afgewerkt met bankirai vlonderplanken en biedt een prettige buitenruimte. Daarnaast beschik je over een inpandige berging in de onderbouw, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden
Kadastraal bekend: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met bergruimte in de onderbouw en verder toebehoren, gelegen te 3353 HA Papendrecht, Meent 24, kadastraal bekend gemeente Papendrecht, sectie B, complexaanduiding 3956, appartementsindex 23;
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlak: circa 55m² (inhoud: 172m³)
• De VVE bijdrage 165,64 euro
• Verwarming d.m.v. CV-ketel 2015
• Energielabel C
• Oplevering in overleg, snel is mogelijk.
• In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.
• Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
•Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek . Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 296.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
172 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 165 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Makelaar André
    Verkocht geboden
    € 255.000
  2. 16-04-2026 · Makelaar André
    Te koop
  3. 01-12-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 271.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.054/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meent 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Meent 20 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Meent 30 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 257,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.086,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meent 24

De WOZ-waarde van Meent 24 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meent en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meent 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 165,- /mnd
Kosten € 165 /mnd

Een beeld van Westpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Dordrecht 2.64 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 4.12 km · Treinstation
  • Dordrecht Stadspolders 4.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
54%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meent 24 in Papendrecht ligt tussen de 271.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meent. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meent 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.